GP Immobilier
Agence partenaire · Corbas
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Maison 4 pièces de 110 m² avec terrasse et garage à Villette-de-Vienne
Villette-de-Vienne (38)
- 110 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
380 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Maison 8 pièces de 186 m² avec piscine et garage à Villette-de-Vienne, à vendre
« VILLETTE-DE-VIENNE Maison individuelle avec vue dégagée, p »
Villette-de-Vienne
Maison · 186 m² · 8 pièces
Villette-de-Vienne (38200)
Prix de vente590 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 44 003 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 19 octobre 2026
Réf. GNI563085
186 m²habitables
5chambres
2salles de bain
3 445 m²de terrain
7stationnements
- Place de stationnement
- Garage
- Piscine
Description
VILLETTE-DE-VIENNE Maison individuelle avec vue dégagée, piscine et grand terrain Située sur les hauteurs de Villette-de-Vienne, dans un environnement calme et privilégié, cette maison individuelle bénéficie d'une magnifique vue dégagée et d'un beau terrain arboré de 3 445 m2 avec piscine. L'habitation principale, située à l'étage, se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour lumineux de 32 m2, d'un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre un fort potentiel avec la possibilité de créer un appartement indépendant. Il comprend actuellement un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une cave à vin, idéal pour accueillir la famille, recevoir des proches ou envisager un projet locatif.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 186 m²
- Séjour
- 32 m²
- Terrain
- 3 445 m²
- Réserve
- 9 m²
Pièces
- Pièces
- 8
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1970
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 7 (3 garages, 4 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 11 juillet 2026
- Mise à jour le
- 19 octobre 2026
- Référence
- GNI563085
Énergie et climat
Consommation : 249 kWh/m²/an
Émissions : 59 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
1 juillet 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Fioul
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
590 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012018000024792
Surface
186 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Corbas
GP Immobilier
Adrien PUPIER
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 72 51 21 62
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Villette-de-Vienne (38200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Villette-de-Vienne
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 741 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 179 à 4 221 €/m²
- Ventes
- 179 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 172 €/m²
- Calcul sur Villette-de-Vienne et 6 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Villette-de-Vienne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 677 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 634 003 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
44 003 €
Bien ancien, Isère.
Prix affiché
590 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
44 003 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
634 003 €
Coût des intérêts
248 468 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 190 m²
- 8 pièces
- 4 ch.chambres
830 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Maison 7 pièces de 163 m² avec piscine et jardin à La Verpillière
La Verpillière (38)
- 163 m²
- 7 pièces
- 4 ch.chambres
399 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Angele Immobilier
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Maison 15 pièces de 280 m² avec piscine à Primarette
Primarette (38)
- 280 m²
- 15 pièces
- 7 ch.chambres
535 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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