Place de stationnement
Terrasse
Cave
Garage
Piscine
Adiu Immobilier
Agence partenaire · Uzès
1 / 68
Maison 7 pièces de 205 m² avec piscine et jardin à Uzès
Uzès (30)
- 205 m²
- 7 pièces
- 5 ch.chambres
920 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 9 pièces de 200 m² avec piscine et terrasse à Bourdic, à vendre
« Maison »
Bourdic
Maison · 200 m² · 9 pièces
Bourdic (30190)
Prix de vente890 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 66 135 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI561615
200 m²habitables
4chambres
1salle de bain
3 631 m²de terrain
3stationnements
- Vue campagne
- Place de stationnement
- Terrasse
- Cave
- Alarme
- Garage
Description
A seulement 10 kms d'UZES, cette magnifique villa de 200 m² habitables séduit par son élégance, ses volumes généreux et sa luminosité. Implantée dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie rare alliant confort, intimité et raffinement. Le vaste salon-séjour cathédrale de plus de 50 m² bénéficie d'une belle luminosité. La cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement aux espaces de vie. Un escalier mène à une salle home cinéma de 28 m². L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau. Entièrement équipée en domotique, la maison offre un confort moderne au quotidien. À l'extérieur, le jardin paysager de 3 600 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, accueille un superbe espace piscine avec piscine chauffée, entièrement préservé des regards. Une cuisine d'été équipée, installée sous un élégant auvent, prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Un studio indépendant complète les prestations, ainsi qu'un garage, un atelier et une cave.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 200 m²
- Séjour
- 51 m²
- Terrain
- 3 631 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 9
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 3
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 2005
- Exposition
- Sud
- Vue
- Campagne
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 3 (1 garage, 2 places extérieures)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 2 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI561615
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Cave
- Alarme
- Garage
- Piscine
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 55 kWh/m²/an
Émissions : 2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 900 € et 1 290 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
15 janvier 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
890 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
81889332300035
Surface
200 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Uzege Immobilier
Saint-Quentin-la-Poterie
Patricia & Alice GERARD
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 59 45 34
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Bourdic (30190). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Bourdic
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 997 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 366 à 3 675 €/m²
- Ventes
- 119 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 450 €/m²
- Calcul sur Bourdic et 6 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bourdic
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
5 545 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 956 135 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
66 135 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
890 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
66 135 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
956 135 €
Coût des intérêts
374 712 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 240 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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