Aller au contenu principal
Maison 9 pièces de 286 m² à Compiègne — photo 1 sur 18
À vendre

Maison 9 pièces de 286 m² à Compiègne, à vendre

« Maison Compiegne 9 pièce(s) »

Compiègne

Maison · 286 m² · 9 pièces

Compiègne (60200)

Prix de vente598 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 41 532 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 26 août 2026

Réf. GNI553925

  • 286 m²habitables

  • 5chambres

  • 1salle de bain

  • 845 m²de terrain

  • Interphone
  • Cheminée

Description

Charmante maison de caractère fin XIXe siècle
À découvrir sans tarder, cette authentique maison en pierre datant de 1887 sublimée par une élégante toiture en ardoise, offre un cachet rare et préservé.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré, véritable écrin de verdure, elle séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et son charme d'époque. Vous serez immédiatement conquis par sa superbe véranda ancienne, baignée de lumière, idéale pour profiter du jardin en toute saison.
La propriété propose également un atout précieux : un duplex indépendant, parfaitement aménagé, offrant de nombreuses possibilités (revenu locatif, profession libérale, espace pour recevoir famille et amis en toute autonomie).
Entre authenticité, potentiel et cadre verdoyant, cette demeure unique saura séduire les amateurs de belles pierres et d'histoires à écrire.
Un bien rare, au charme intemporel. (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
286 m²
Terrain
845 m²

Pièces

Pièces
9
Chambres
5
Salles de bain
1
Salles d’eau
2
WC
3
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1887

Conditions

En ligne depuis le
26 août 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI553925

Tous les équipements

  • Interphone
  • Cheminée

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 231 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 26 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 5 108 € et 6 910 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

2 avril 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

598 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

4 433 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 6002 2021 000 000 006

Surface

286 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Elite Immobilier Paris

Compiègne

Elite Immobilier Paris

Frederic MOLINA

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

06 31 52 95 47

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Contacter Elite Immobilier Paris

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Compiègne (60200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Compiègne

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 000 €/m²

La moitié des ventes
2 472 à 3 618 €/m²
Ventes
229 ventes (2024 : 108 · 2025 : 121)
Ce bien (honoraires inclus)
2 091 €/m²
  • Prix médian au m² : −4,9 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Compiègne

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 709 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 639 532 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

41 532 €

Bien ancien, Oise.

Prix affiché

598 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

41 532 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

639 532 €

Coût des intérêts

250 635 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres maisons à vendre dans l’Oise (60)

Elite Immobilier Paris

Agence partenaire · Compiègne

Groupement
Maison 6 pièces de 120 m² avec terrasse à Compiègne1 / 18
DPE classe DGES classe D
À vendre

Maison 6 pièces de 120 m² avec terrasse à Compiègne

Compiègne (60)

  • 120 m²
  • 6 pièces
  • 4 ch.chambres

539 000 €

Honoraires inclus : 2,67 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 524 983 €)

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.