Elite Immobilier Compiegne
Agence partenaire · Compiègne
1 / 18
Maison 5 pièces de 139 m² avec garage à Compiègne
Compiègne (60)
- 139 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
620 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 7 pièces de 164 m² avec garage à Compiègne, à vendre
« Maison Compiegne 7 pièce(s) 164 m2 »
Compiègne
Maison · 164 m² · 7 pièces
Compiègne (60200)
Prix de vente659 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 45 720 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 22 mai 2024
Réf. GNI275915
164 m²habitables
5chambres
1salle de bain
447 m²de terrain
2stationnements
- Place de stationnement
- Cheminée
- Garage
Description
COMPIEGNE - CARNOT - TRIANGLE D'OR
Maison ancienne indépendante de 165m² élevée sur un sous-sol et sur un terrain de 447m².
La maison a été rénovée et les matériaux nobles ont été conservés, carreaux de ciment, parquet, boiseries.
Au rez-de-chaussée, entrée, vestibule avec WC, séjour double avec cheminée, cuisine équipée.
Au 1er étage : 3 chambres, une salle d'eau et WC
Second : Suite parentale avec salle de bains, WC, chambre, dressing. Garage et place de parking.
Jardin clos avec une dépendance chauffée.
A proximité immédiate des écoles et forêt.
Maison ancienne indépendante de 165m² élevée sur un sous-sol et sur un terrain de 447m².
La maison a été rénovée et les matériaux nobles ont été conservés, carreaux de ciment, parquet, boiseries.
Au rez-de-chaussée, entrée, vestibule avec WC, séjour double avec cheminée, cuisine équipée.
Au 1er étage : 3 chambres, une salle d'eau et WC
Second : Suite parentale avec salle de bains, WC, chambre, dressing. Garage et place de parking.
Jardin clos avec une dépendance chauffée.
A proximité immédiate des écoles et forêt.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 164 m²
- Terrain
- 447 m²
Pièces
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 3
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (1 garage, 1 place en sous-sol)
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 janvier 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI275915
Énergie et climat
Consommation : 328 kWh/m²/an
Émissions : 62 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
22 mars 2024
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
659 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 932 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 6002 2021 000 000 006
Surface
164 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Compiègne
Elite Immobilier Compiegne
Frederic MOLINA
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 31 52 95 47
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Compiègne (60200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Compiègne
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 000 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 472 à 3 618 €/m²
- Ventes
- 229 ventes (2024 : 108 · 2025 : 121)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 018 €/m²
- Prix médian au m² : −4,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Compiègne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
4 087 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 704 720 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
45 720 €
Bien ancien, Oise.
Prix affiché
659 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
45 720 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
704 720 €
Coût des intérêts
276 182 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 6 pièces
- 4 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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