BAKARRA | Agent & Expert Immobilier
Agence partenaire · Anglet
1 / 25
Maison 5 pièces de 141 m² avec piscine et jardin à Arcangues
Arcangues (64)
- 141 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
840 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Maison 9 pièces de 260 m² avec piscine et jardin à Mouguerre, à vendre
« Mouguerre - Maison familiale »
Mouguerre
Maison · 260 m² · 9 pièces
Mouguerre (64990)
Prix de vente1 071 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 79 488 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 12 septembre 2026
Réf. GNI560467
260 m²habitables
8chambres
2salles de bain
8 699 m²de terrain
2stationnements
- Place de stationnement
- Cheminée
- Garage
- Piscine
- Jardin privatif
Description
On cherchait une maison de famille. On a trouvé bien plus. Cette maison des années 70, parfaitement entretenue, offre des volumes qu'on ne construit plus : 260 m², un séjour lumineux de 64 m², une cuisine de plus de 20 m² et 8 chambres sur deux niveaux. En plus : environ 40 m² de combles aménageables, un atelier indépendant et une piscine au sel de 11 × 5 m exposée sud-est, rénovée en 2018. Cheminée neuve, ravalement 2024. Un emplacement rare : un calme préservé, sans rien sacrifier au quotidien. À 250 m de l'école pour les trajets du matin, et un accès autoroute immédiat pour ceux du bureau. Le vrai atout ? Le terrain de 8 700 m². Une parcelle plate d'environ 1 000 m² en zone UC pourrait être détachée et construite. Le reste, en zone naturelle, est préservé. Un jardin d'exception aujourd'hui. Une opportunité demain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 497
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 260 m²
- Terrain
- 8 699 m²
Pièces
- Pièces
- 9
- Chambres
- 8
- Salles de bain
- 2
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 4
Le bien
- Type de bien
- Maison
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (1 garage, 1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 12 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI560467
Énergie et climat
Consommation : 217 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
6 mai 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
1 071 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
3 079 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI64012023000000010
Surface
260 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
BAKARRA | Agent & Expert Immobilier
Anglet
Tony MARION
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 59 63 33 84
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Mouguerre (64990). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Mouguerre
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 483 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 658 à 4 889 €/m²
- Ventes
- 42 ventes (2024 : 19 · 2025 : 23)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 119 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Mouguerre
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
6 672 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 1 150 488 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
79 488 €
Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.
Prix affiché
1 071 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
79 488 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
1 150 488 €
Coût des intérêts
450 880 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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