Stelart - Artemis Immobilier
Agence partenaire · Courthézon
1 / 24
Maison 6 pièces de 262 m² à Piolenc
Piolenc (84)
- 262 m²
- 6 pièces
- 5 ch.chambres
899 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 9 pièces de 315 m² avec piscine et jardin à Piolenc, à vendre
« PROCHE ORANGE »
Piolenc
Maison · 315 m² · 9 pièces
Piolenc (84420)
Prix de vente799 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 59 421 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI570028
315 m²habitables
6chambres
2salles de bain
4 995 m²de terrain
1stationnement
- Place de stationnement
- Climatisation
- Piscine
- Jardin privatif
Description
Magnifique MAS DE CARACTERE en Provence En pleine campagne, dans un environnement paisible, découvrez ce superbe MAS de 315 m2 hab, exposé plein Sud, offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité. - Au rez-de-chaussée Hall d'entrée avec cheminée insert Cuisine entièrement équipée avec piano Lacanche Séjour lumineux de 48m2 Salon de 50 m2 avec poêle à bois, climatisation Une chambre en RDC avec douche et lavabo Buanderie, WC - À l'étage 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing Une salle d'eau récente Une salle de bains récente WC - Annexes et extérieurs Véritable Cave à vin PARC clos et arboré de 5 000 m2 avec forage PISCINE en traditionnel Abri pour 3 véhicules Dépendance carrelée de 28 m2 Toiture neuve. Menuiseries double vitrage. Climatisation réversible dans le salon et 4 chambres. - Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne et cadre naturel exceptionnel. DPE : C (173 kwh/m2/an) GES : 6kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4340EUR et 5930EUR. Diagnostic établi le 10.02.2026 Prix : 799 000EUR FAI Réf. 4577 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 315 m²
- Séjour
- 50 m²
- Terrain
- 4 995 m²
Pièces
- Pièces
- 9
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1900
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 22 septembre 2026
- Mise à jour le
- 30 octobre 2026
- Référence
- GNI570028
Énergie et climat
Consommation : 173 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
10 février 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
799 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
3 282 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012017000017676
Surface
315 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Abord Castanet Immobilier
Orange
Emilie ESTEVE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 13 07 05 77
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Piolenc (84420). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Piolenc
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 729 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 399 à 3 061 €/m²
- Ventes
- 91 ventes (2024 : 41 · 2025 : 50)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 537 €/m²
- Prix médian au m² : +0,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Piolenc
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
4 978 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 858 421 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
59 421 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
799 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
59 421 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
858 421 €
Coût des intérêts
336 418 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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