Stelart - Artemis Immobilier
Agence partenaire · Courthézon
1 / 24
Maison 5 pièces de 190 m² avec terrasse et garage à Piolenc
Piolenc (84)
- 190 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
585 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 190 m² avec piscine et jardin à Piolenc, à vendre
« MASSIF D'UCHAUX »
Piolenc
Maison · 190 m² · 5 pièces
Piolenc (84420)
Prix de vente603 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 44 962 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI570039
190 m²habitables
3chambres
2salles de bain
2 200 m²de terrain
21stationnements
- Place de stationnement
- Climatisation
- Garage
- Piscine
- Jardin privatif
Description
*** PROCHE ORANGE MAISON T5 JARDIN 2200m2 PISCINE*** En bordure de la zone naturelle du massif d'Uchaux, Très belle MAISON de 190m2 hab env. offrant un bel espace de vie 90m2 env cuisine équipée récente, une suite parentale avec salle de bains Wc, 2 chambres avec une salle de bains, Wc, cellier à l'étage en mezzanine un bureau avec verrière. Exposition Sud. Plancher chauffant et rafraichissant. TERRASSE + PISCINE avec terrasse en bois, pool house avec cuisine d'été, Wc et douche solaire. JARDIN clos et arboré 2200m2 env. avec emplacement de stationnement, terrain de pétanque. GARAGE double 43m2. Emplacement exceptionnel au calme, à découvrir sans tarder! DPE : B (89 kwh/m2/an) GES : A (2kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1320EUR et 1860EUR Diagnostic établi le 11.12.2024 Prix : 603 000EUR FAI Réf. 4487 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 190 m²
- Séjour
- 67 m²
- Terrain
- 2 200 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- WC
- 3
- Cuisine
- Aménagée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 2003
- Exposition
- Sud
- Statut juridique
- Pleine propriété
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 21 (10 garages, 11 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 15 octobre 2026
- Référence
- GNI570039
Énergie et climat
Consommation : 89 kWh/m²/an
Émissions : 2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
11 décembre 2024
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
603 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 164 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012017000017676
Surface
190 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Abord Castanet Immobilier
Orange
Emilie ESTEVE
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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Piolenc (84420). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Piolenc
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 729 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 399 à 3 061 €/m²
- Ventes
- 91 ventes (2024 : 41 · 2025 : 50)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 174 €/m²
- Prix médian au m² : +0,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Piolenc
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 758 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 647 962 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
44 962 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
603 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
44 962 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
647 962 €
Coût des intérêts
253 938 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 13 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 165 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
495 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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