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Maison 9 pièces de 182 m² à Roquebrune-sur-Argens — photo 1 sur 10
À vendre

Maison 9 pièces de 182 m² à Roquebrune-sur-Argens, à vendre

« Maison 9 pièce(s) 190 m2 avec garage 25 m² »

Roquebrune-sur-Argens

Maison · 181,7 m² · 9 pièces

Roquebrune-sur-Argens (83380)

Prix de vente759 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 56 470 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 31 octobre 2026

Réf. GNI554744

  • 181,7 m²habitables

  • 7chambres

  • 1salle de bain

  • 1 100 m²de terrain

Description

Mer et Prestige Benicimmo vous propose cette grande maison individuelle, située en fond d'impasse au calme, composée de trois parties (1ère extension en1980 et une partie rénovée en 2008). Beau potentiel !
En rez de jardin, une première partie non rénovée, offre une cuisine indépendante, un séjour, un wc , à l'étage : 2 grandes chambres avec placard, une salle d'eau.
L'extension construite en 2008 (2ème partie) est composée à l'étage de 2 suites parentales avec salles d'eau , wc, climatisation, en rez de chaussée un séjour, une grande chambre avec salle d'eau, wc, possibilité d'installer une cuisine US. (DPE C et A).
L'extension de 1980, (3ème partie indépendante) est composée d'un séjour donnant sur terrasse, une chambre, une salle d'eau, un wc avec lavabo, à l'étage : une chambre, une salle de bains. Garage. Piscinable.
Prix 790000 honoraires charge vendeurs.
Chris CANTIE RC (E.I) sous le numéro 51158436900025.
Prendre contact avec votre Agence immobilière Benicimmo les Issambres au 04.98.11.40.00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CHRIS CANTIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 51158436900025 - FREJUS.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
181,7 m²
Terrain
1 100 m²

Pièces

Pièces
9
Chambres
7
Salles de bain
1
Salles d’eau
4
WC
4
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1954

Conditions

En ligne depuis le
2 septembre 2026
Mise à jour le
31 octobre 2026
Référence
GNI554744

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 280 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 11 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 990 € et 4 050 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

10 novembre 2025

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

759 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Benicimmo

Taxe foncière annuelle

3 927 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8303 2015 000 000 718

Surface

181,7 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Benicimmo

Roquebrune-sur-Argens

Benicimmo

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Localisation

Roquebrune-sur-Argens (83380). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Roquebrune-sur-Argens

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 963 €/m²

La moitié des ventes
4 093 à 6 333 €/m²
Ventes
398 ventes (2024 : 187 · 2025 : 211)
Ce bien (honoraires inclus)
4 177 €/m²
  • Prix médian au m² : −8,2 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Roquebrune-sur-Argens

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 729 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 815 470 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

56 470 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

759 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

56 470 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

815 470 €

Coût des intérêts

319 586 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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