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Maison 9 pièces de 210 m² avec terrasse et garage à Saint-Martin-d’Uriage — photo 1 sur 12
À vendreExclusivité

Maison 9 pièces de 210 m² avec terrasse et garage à Saint-Martin-d’Uriage, à vendre

« MAISON - 210 M² - TERRAIN 2 597 M² »

Saint-Martin-d’Uriage

Maison · 210 m² · 9 pièces

Saint-Martin-d’Uriage (38410)

Prix de vente648 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 48 282 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI568820

  • 210 m²habitables

  • 7chambres

  • 1salle de bain

  • 2 597 m²de terrain

  • 6stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Garage

Description

SAINT-MARTIN-D'URIAGE - Maison individuelle d'environ 210 m² habitables sur une parcelle arborée de 2 597 m². Vaste pièce de vie avec plafond cathédrale, cuisine ouverte équipée, 7 chambres, 2 salles d'eau, salle de bains et nombreux espaces de rangement. Sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie et cave à vin. Deux terrasses, carport 2 voitures et jardin clos. Menuiseries PVC remplacées en 2022, DPE D. À proximité du bourg, des écoles et des commerces. Exclusivité PHILIPPE Immobilier : 06 38 95 59 70.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3940.00 et 5380.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PHILIPPE Immobilier : Dirigeant. - Florie PHILIPPE

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
210 m²
Séjour
40 m²
Terrain
2 597 m²
Terrasses (2)
Oui

Pièces

Pièces
9
Chambres
7
Salles de bain
1
Salles d’eau
2
WC
3
Niveaux
3
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1984
Exposition
Ouest
Vue principale
Dégagée

Stationnement et annexes

Stationnement
6 (3 garages, 3 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
11 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI568820

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 196 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 7 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 3 940 € et 5 380 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

16 février 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

648 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Philippe immobilier

Carte professionnelle de l’agence

CPI38012022000000033

Surface

210 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Localisation

Saint-Martin-d’Uriage (38410). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Saint-Martin-d'Uriage

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 059 €/m²

La moitié des ventes
3 694 à 4 525 €/m²
Ventes
44 ventes (2024 : 22 · 2025 : 22)
Ce bien (honoraires inclus)
3 086 €/m²
  • Prix médian au m² : −0,8 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Martin-d'Uriage

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 038 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 696 282 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

48 282 €

Bien ancien, Isère.

Prix affiché

648 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

48 282 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

696 282 €

Coût des intérêts

272 875 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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