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Terrain de 2 038 m² à Cascastel-des-Corbières — photo 1 sur 8
À vendre

Terrain de 2 038 m² à Cascastel-des-Corbières, à vendre

« Terrain Cascastel Des Corbieres 2038 m2 »

Cascastel-des-Corbières

Terrain · Constructible · 2 038 m²

Cascastel-des-Corbières (11360)

Prix de vente68 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 5 493 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI493453

  • 2 038 m²de terrain

Description

? Terrain constructible sur les hauteurs de Cascastel vue dégagée et cadre naturel ? Imaginez construire votre maison dans un cadre privilégié ?, loin de l'agitation, sur les hauteurs de Cascastel. Ce terrain de 2 038 m², libre de tout constructeur et hors lotissement, offre une vue dégagée ? sur la nature environnante, le tout dans un cadre paisible. ? Viabilisé et prêt à bâtir jusqu'à 150 m² constructibles? Prix attractif : 62 /m², soit 58 356 d'économie ? par rapport au marché? Consommation d'eau très faible ? grâce à la source naturelle communale? Terrain à défricher et décaisser ?, laissant libre cours à votre imagination ? Points forts : En pleine nature ?, sur les hauteurs du village Aucun vis-à-vis, cadre préservé Libre de constructeur ??, possibilité totale de personnaliser votre projet ? Une rare opportunité pour qui souhaite allier tranquillité, espace et potentiel de construction dans un environnement naturel exceptionnel ???. ? Analyse financière gratuite avec nos partenaires courtiers en prêt immobilier. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ?? et découvrir tous les atouts de cette propriété rare ? Clémence GRANDGUILLAUME Conseillère en Immobilier ? clemence.grandguillaume@immosphera.fr ? 07 86 04 82 93 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Clémence Grandguillaume Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933306797 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Caractéristiques

Surfaces

Surface du terrain
2 038 m²

Le bien

Type de bien
Terrain · Constructible

Conditions

En ligne depuis le
23 juin 2026
Mise à jour le
30 septembre 2026
Référence
GNI493453

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.

Consommation : 0 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.

Émissions : 0 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

68 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI11022023000000012

Surface

2 038 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Narbonne

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Clémence GRANDGUILLAUME

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Localisation

Cascastel-des-Corbières (11360). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

426 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 73 493 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

5 493 €

Bien ancien, Aude.

Prix affiché

68 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

5 493 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

73 493 €

Coût des intérêts

28 802 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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