Immosphera
Agence partenaire · Narbonne
1 / 8Terrain de 2 038 m² à Cascastel-des-Corbières
Cascastel-des-Corbières (11)
- 2 038 m²
68 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« terrain de 910 m2 pour une villa 4 faces ou 2 lots »
Tuchan
Terrain · Constructible · 910 m²
Tuchan (11350)
Prix en baisse depuis le 29 mai 2026
Réf. GNI556122
910 m²de terrain
Tuchan, un charmant terrain constructible de 910 m2 avec vue sur le château d'Aguilar ! Idéal pour une construction 4 faces ou pour une division en 2 lots. Terrain bien situé à la sortie du village, quartier du Colombier, au calme, à proximité des chemins de randonnée, dans les oliviers. Vues sur les vignes, les oliviers et le château d'Aguilar. Les raccordements sont à prévoir mais à proximité immédiate. L'assainissement individuel est à réaliser. Tuchan, charmant village, avec sa supérette, ses commerces, sa maison médicale, sa pharmacie, son marché, ses vignobles. Idéalement situé entre les Corbières et la mer. Tuchan est situé à 18 km de Durban-Corbières, à 19 km d'Estagel, à 27 km de Rivesaltes, à 31 km de l'aéroport de Perpignan - Rivesaltes et à 37 km de Lagrasse. Prix : 75 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.
Consommation : 0 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.
Émissions : 0 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ille-sur-Têt

Marion GANDOU
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 68 08 40 05
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Tuchan (11350). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Mensualité estimée
468 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 80 641 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
5 641 €
Bien ancien, Aude.
Prix affiché
75 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
5 641 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
80 641 €
Coût des intérêts
31 603 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Peu de biens comparables autour de Tuchan : la sélection est élargie dans l’Aude.
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1 / 8Cascastel-des-Corbières (11)
68 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Roquefort-des-Corbières (11)
89 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
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1 / 3Portel-des-Corbières (11)
25 355 €
Honoraires à la charge du vendeur
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