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Terrain de 910 m² à Tuchan — photo 1 sur 16
À vendre

Terrain de 910 m² à Tuchan, à vendre

« terrain de 910 m2 pour une villa 4 faces ou 2 lots »

Tuchan

Terrain · Constructible · 910 m²

Tuchan (11350)

Prix de vente75 000 €Honoraires inclus : 7,14 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 70 002 €)+ environ 5 641 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 29 mai 2026

Réf. GNI556122

  • 910 m²de terrain

Description

Tuchan, un charmant terrain constructible de 910 m2 avec vue sur le château d'Aguilar ! Idéal pour une construction 4 faces ou pour une division en 2 lots. Terrain bien situé à la sortie du village, quartier du Colombier, au calme, à proximité des chemins de randonnée, dans les oliviers. Vues sur les vignes, les oliviers et le château d'Aguilar. Les raccordements sont à prévoir mais à proximité immédiate. L'assainissement individuel est à réaliser. Tuchan, charmant village, avec sa supérette, ses commerces, sa maison médicale, sa pharmacie, son marché, ses vignobles. Idéalement situé entre les Corbières et la mer. Tuchan est situé à 18 km de Durban-Corbières, à 19 km d'Estagel, à 27 km de Rivesaltes, à 31 km de l'aéroport de Perpignan - Rivesaltes et à 37 km de Lagrasse. Prix : 75 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surfaces

Surface du terrain
910 m²

Le bien

Type de bien
Terrain · Constructible
Vue principale
Dégagée

Conditions

En ligne depuis le
19 mai 2026
Mise à jour le
2 novembre 2026
Référence
GNI556122

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.

Consommation : 0 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.

Émissions : 0 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

75 000 €

Prix hors honoraires

70 002 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

4 998 € TTC, soit 7,14 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 6601 2022 000 000 031

Surface

910 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandro Immobilier

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Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

468 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 80 641 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

5 641 €

Bien ancien, Aude.

Prix affiché

75 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

5 641 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

80 641 €

Coût des intérêts

31 603 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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