Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Arès
Arès (33740) : 169 maisons et 52 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
4 649 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 950 à 5 631 €/m²
- Ventes
- 169 ventes (2024 : 84 · 2025 : 85)
- Prix médian au m²
- −7,5 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 80 m²
Appartements
4 737 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 4 077 à 5 289 €/m²
- Ventes
- 52 ventes (2024 : 25 · 2025 : 27)
- Prix médian au m²
- −10,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 46 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 5 648 €/m² | 20 |
| 3 pièces | 5 364 €/m² | 44 |
| 4 pièces | 4 467 €/m² | 74 |
| 5 pièces et plus | 4 565 €/m² | 31 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 977 €/m² | 33 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Arès ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 4 649 €/m², sur 169 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 950 et 5 631 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Arès ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Arès a baissé de 7,5 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Arès ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 4 467 €/m², sur 74 ventes ; la moitié se situent entre 3 789 et 5 039 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Arès ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 4 737 €/m², sur 52 ventes. La moitié des ventes se situent entre 4 077 et 5 289 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Arès ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Arès a baissé de 10,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Arès ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 4 977 €/m², sur 33 ventes ; la moitié se situent entre 4 390 et 5 706 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Arès ?
- Maisons : −7,5 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −10,1 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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