Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Bègles
Bègles (33130) : 320 maisons et 367 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
4 030 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 434 à 4 523 €/m²
- Ventes
- 320 ventes (2024 : 140 · 2025 : 180)
- Prix médian au m²
- −0,3 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 90 m²
Appartements
3 196 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 896 à 3 548 €/m²
- Ventes
- 367 ventes (2024 : 171 · 2025 : 196)
- Prix médian au m²
- +0,8 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 60 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 294 €/m² | 24 |
| 3 pièces | 4 090 €/m² | 95 |
| 4 pièces | 4 020 €/m² | 118 |
| 5 pièces et plus | 3 861 €/m² | 83 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 293 €/m² | 161 |
| 3 pièces | 3 156 €/m² | 150 |
| 4 pièces | 3 080 €/m² | 50 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Bègles ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 4 030 €/m², sur 320 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 434 et 4 523 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Bègles ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Bègles a baissé de 0,3 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Bègles ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 4 020 €/m², sur 118 ventes ; la moitié se situent entre 3 464 et 4 573 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Bègles ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 196 €/m², sur 367 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 896 et 3 548 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Bègles ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Bègles a augmenté de 0,8 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Bègles ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 293 €/m², sur 161 ventes ; la moitié se situent entre 3 000 et 3 615 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Bègles ?
- Maisons : −0,3 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +0,8 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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