Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Épinay-sur-Seine
Épinay-sur-Seine (93800) : 116 maisons et 435 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 527 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 978 à 4 115 €/m²
- Ventes
- 116 ventes (2024 : 58 · 2025 : 58)
- Prix médian au m²
- +4,3 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 80 m²
Appartements
2 714 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 329 à 3 218 €/m²
- Ventes
- 435 ventes (2024 : 204 · 2025 : 231)
- Prix médian au m²
- +3,2 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 61 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 3 631 €/m² | 36 |
| 4 pièces | 3 573 €/m² | 40 |
| 5 pièces et plus | 3 016 €/m² | 33 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 088 €/m² | 149 |
| 3 pièces | 2 672 €/m² | 156 |
| 4 pièces | 2 560 €/m² | 107 |
| 5 pièces et plus | 2 211 €/m² | 22 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Épinay-sur-Seine ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 527 €/m², sur 116 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 978 et 4 115 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Épinay-sur-Seine ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4,3 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Épinay-sur-Seine ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 573 €/m², sur 40 ventes ; la moitié se situent entre 3 311 et 4 173 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Épinay-sur-Seine ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 714 €/m², sur 435 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 329 et 3 218 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Épinay-sur-Seine ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3,2 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces à Épinay-sur-Seine ?
- Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 672 €/m², sur 156 ventes ; la moitié se situent entre 2 328 et 3 127 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Épinay-sur-Seine ?
- Maisons : +4,3 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +3,2 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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