Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Stains
Stains (93240) : 119 maisons et 136 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 586 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 075 à 4 037 €/m²
- Ventes
- 119 ventes (2024 : 58 · 2025 : 61)
- Prix médian au m²
- −3,9 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 74 m²
Appartements
2 673 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 246 à 2 991 €/m²
- Ventes
- 136 ventes (2024 : 76 · 2025 : 60)
- Prix médian au m²
- +3,6 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 59 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 4 000 €/m² | 37 |
| 4 pièces | 3 333 €/m² | 39 |
| 5 pièces et plus | 2 957 €/m² | 29 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 903 €/m² | 43 |
| 3 pièces | 2 673 €/m² | 46 |
| 4 pièces | 2 438 €/m² | 33 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Stains ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 586 €/m², sur 119 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 075 et 4 037 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Stains ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Stains a baissé de 3,9 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Stains ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 333 €/m², sur 39 ventes ; la moitié se situent entre 3 132 et 3 833 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Stains ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 673 €/m², sur 136 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 246 et 2 991 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Stains ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Stains a augmenté de 3,6 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces à Stains ?
- Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 673 €/m², sur 46 ventes ; la moitié se situent entre 2 252 et 2 924 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Stains ?
- Maisons : −3,9 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +3,6 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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