Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Léognan
Léognan (33850) : 140 maisons et 345 appartements (Léognan et 3 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 400 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 983 à 3 853 €/m²
- Ventes
- 140 ventes (2024 : 59 · 2025 : 81)
- Prix médian au m²
- +3,2 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 98 m²
Appartements
3 448 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 857 à 3 881 €/m²
- Ventes
- 345 ventes
- Surface médiane
- 50 m²
Calcul sur Léognan et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 3 352 €/m² | 23 |
| 4 pièces | 3 488 €/m² | 48 |
| 5 pièces et plus | 3 349 €/m² | 63 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 676 €/m² | 191 |
| 3 pièces | 3 229 €/m² | 91 |
| 4 pièces | 2 865 €/m² | 46 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Léognan ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 400 €/m², sur 140 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 983 et 3 853 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Léognan ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Léognan a augmenté de 3,2 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Léognan ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 349 €/m², sur 63 ventes ; la moitié se situent entre 2 982 et 3 625 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Léognan ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Léognan et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 3 448 €/m², sur 345 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 857 et 3 881 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Léognan ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Léognan et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 3 676 €/m², sur 191 ventes ; la moitié se situent entre 3 146 et 4 086 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Léognan ?
- Maisons : +3,2 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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