Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Cestas
Cestas (33610) : 199 maisons et 915 appartements (Cestas et 5 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 776 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 223 à 4 185 €/m²
- Ventes
- 199 ventes (2024 : 87 · 2025 : 112)
- Prix médian au m²
- +0,4 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 102 m²
Appartements
3 500 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 967 à 3 919 €/m²
- Ventes
- 915 ventes
- Surface médiane
- 54 m²
Calcul sur Cestas et 5 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 3 920 €/m² | 69 |
| 5 pièces et plus | 3 651 €/m² | 110 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 705 €/m² | 474 |
| 3 pièces | 3 456 €/m² | 272 |
| 4 pièces | 2 881 €/m² | 128 |
| 5 pièces et plus | 2 716 €/m² | 41 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Cestas ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 776 €/m², sur 199 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 223 et 4 185 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Cestas ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Cestas a augmenté de 0,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Cestas ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 651 €/m², sur 110 ventes ; la moitié se situent entre 3 129 et 3 926 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Cestas ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Cestas et 5 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian des appartements vendus est de 3 500 €/m², sur 915 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 967 et 3 919 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Cestas ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Cestas et 5 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian est de 3 705 €/m², sur 474 ventes ; la moitié se situent entre 3 315 et 4 111 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Cestas ?
- Maisons : +0,4 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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