Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Canéjan
Canéjan (33610) : 54 maisons et 842 appartements (Canéjan et 4 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 396 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 751 à 3 869 €/m²
- Ventes
- 54 ventes (2024 : 21 · 2025 : 33)
- Prix médian au m²
- +8,3 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 97 m²
Appartements
3 472 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 920 à 3 946 €/m²
- Ventes
- 842 ventes
- Surface médiane
- 54 m²
Calcul sur Canéjan et 4 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 3 636 €/m² | 31 |
| 5 pièces et plus | 2 926 €/m² | 20 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 709 €/m² | 431 |
| 3 pièces | 3 439 €/m² | 243 |
| 4 pièces | 2 873 €/m² | 127 |
| 5 pièces et plus | 2 716 €/m² | 41 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Canéjan ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 396 €/m², sur 54 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 751 et 3 869 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Canéjan ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Canéjan a augmenté de 8,3 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Canéjan ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 636 €/m², sur 31 ventes ; la moitié se situent entre 3 041 et 4 157 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Canéjan ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Canéjan et 4 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 3 472 €/m², sur 842 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 920 et 3 946 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Canéjan ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Canéjan et 4 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 3 709 €/m², sur 431 ventes ; la moitié se situent entre 3 255 et 4 147 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Canéjan ?
- Maisons : +8,3 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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