Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Orvault
Orvault (44700) : 345 maisons et 260 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 457 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 963 à 3 879 €/m²
- Ventes
- 345 ventes (2024 : 173 · 2025 : 172)
- Prix médian au m²
- −0,9 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 105 m²
Appartements
2 899 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 208 à 3 511 €/m²
- Ventes
- 260 ventes (2024 : 125 · 2025 : 135)
- Prix médian au m²
- +5,0 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 66 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 3 750 €/m² | 21 |
| 4 pièces | 3 559 €/m² | 118 |
| 5 pièces et plus | 3 307 €/m² | 201 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 242 €/m² | 85 |
| 3 pièces | 3 153 €/m² | 88 |
| 4 pièces | 2 153 €/m² | 63 |
| 5 pièces et plus | 2 088 €/m² | 24 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Orvault ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 457 €/m², sur 345 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 963 et 3 879 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Orvault ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Orvault a baissé de 0,9 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Orvault ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 307 €/m², sur 201 ventes ; la moitié se situent entre 2 840 et 3 758 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Orvault ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 899 €/m², sur 260 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 208 et 3 511 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Orvault ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Orvault a augmenté de 5,0 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces à Orvault ?
- Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 153 €/m², sur 88 ventes ; la moitié se situent entre 2 414 et 3 609 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Orvault ?
- Maisons : −0,9 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +5,0 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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