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Antibes
Appartement · 21,28 m² · 1 pièce
Antibes (06600)
9 352 € / m²
Réf. GNI574823
21,28 m²habitables
1chambre
2eétage
Route de Nice, à Antibes, au 2ème étage de la résidence Le Riviera, studio en duplex avec mezzanine et terrasse, idéal pour un investissement locatif sur la Côte d’Azur. Le logement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC et d’une grande mezzanine ouverte sur le séjour, aménageable en espace nuit ou en bureau. La terrasse prolonge l’espace de vie et constitue un vrai atout pour les locataires. Avec 21,28 m² en loi Carrez et 43,72 m² au sol, il offre un vrai volume de vie pour un studio. Il est équipé de la climatisation réversible, du double vitrage et de volets roulants, pour un confort au quotidien. Un lot parking est inclus dans la vente. Une belle opportunité d’investissement pour constituer ou compléter un patrimoine immobilier, avec un bien facile à louer et à gérer. Les studios restent très demandés sur la Côte d’Azur, notamment auprès des étudiants, saisonniers et actifs en mobilité. Idéal pour un premier investissement comme pour un investisseur confirmé. Contactez l’agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
Consommation : 187 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le Cannet
Mickael FELAPPI
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 22 32 83 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Antibes (06600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 137 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Antibes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
1 236 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 213 139 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
14 139 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
199 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
14 139 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
213 139 €
Coût des intérêts
83 530 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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