Ascenseur
Piscine
Hilary Larkin
Agence partenaire · Cannes
1 / 12
Appartement T1 de 32 m² avec piscine et terrasse à Antibes
Antibes (06)
- 32 m²
- 1 pièce
205 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 34 m² avec piscine et vue mer à Antibes, à vendre
« 2P -34m² / VUE MER / DERNIER ETAGE / SANS VIS-A-VIS »
Antibes
Appartement · 34 m² · 2 pièces
Antibes (06600)
Prix de vente182 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 12 972 € de frais d’acquisition estimés
5 353 € / m²
Prix en baisse depuis le 22 septembre 2026
Réf. GNI557964
34 m²habitables
1chambre
- Vue mer
- Interphone
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
- Piscine
- Meublé
Description
2P -34m² / VUE MER / DERNIER ETAGE / SANS VIS-A-VIS Dernier étage – Vue mer panoramique exceptionnelle ! Découvrez ce charmant 2 pièces de 34 m², situé au calme au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec jardin et piscine. Son atout majeur : une vue mer panoramique imprenable, à admirer depuis l'appartement. Idéalement situé, vous profitez de toutes les commodités à proximité (commerces, boulangerie, pizzeria…), d’un arrêt de bus à moins de 100 m, ainsi que de la plage et de la gare accessibles à pied en 10 minutes. Stationnement facile aux abords de la résidence. Un bien rare, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 34 m²
- Surface loi Carrez
- 34 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Dernier étage
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- État
- Bon état
- Exposition
- Sud
- Vue
- Mer
- Vitrage
- Double vitrage
- Fibre optique
- Raccordé
- Vue principale
- Dégagée
- Menuiseries
- Alu
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 4 juin 2026
- Mise à jour le
- 30 octobre 2026
- Référence
- GNI557964
Tous les équipements
- Interphone
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
- Piscine
- Meublé
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 165 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 610 € et 830 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
12 mars 2026
Numéro du diagnostic (ADEME)
2606E0710090P
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
1 680 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
182 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2020 000 045 327
Surface (loi Carrez)
34 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Infinity Group Immobilier
Le Cannet
Raphael CINQUIN
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 22 32 83 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Antibes (06600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Antibes
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 137 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 357 à 6 071 €/m²
- Ventes
- 3 263 ventes (2024 : 1 567 · 2025 : 1 696)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 353 €/m²
- Prix médian au m² : +1,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Antibes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 131 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 194 972 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 972 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
182 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 972 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
194 972 €
Coût des intérêts
76 410 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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- 1 ch.chambre
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Honoraires à la charge du vendeur
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