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Agence partenaire · Antibes
1 / 9
Appartement T1 de 27 m² avec vue mer à Antibes
Antibes (06)
- 27 m²
- 1 pièce
199 000 €
Honoraires inclus : 3,92 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 191 500 €)
Appartement T1 de 29 m² à Antibes, à vendre
« Studio avec mezzanine – Juan-les-Pins »
Antibes
Appartement · 29 m² · 1 pièce
Antibes (06160)
Prix de vente160 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 11 461 € de frais d’acquisition estimés
5 517 € / m²
Prix en baisse depuis le 13 octobre 2026
Réf. GNI570914
29 m²habitables
1chambre
1salle de bain
1erétage
- Interphone
- Digicode
- Climatisation
Description
À quelques minutes à pied des plages et de la vie de Juan-les-Pins, découvrez ce studio plein de charme, offrant 28,94 m² loi Carrez et plus de 43 m² de surface au sol. L’appartement bénéficie d’un agencement agréable avec une belle pièce de vie de plus de 23 m² réunissant le séjour et la cuisine. La mezzanine apporte un véritable espace supplémentaire et permet de séparer naturellement le coin nuit de la pièce de vie. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble, ainsi qu’un petit balcon, appréciable pour prendre l’air ou simplement profiter de l’extérieur. Le logement est également traversant, équipé de fenêtres en double vitrage et dispose de la climatisation. Son emplacement permet de profiter facilement de Juan-les-Pins, de ses commerces, restaurants et plages tout en disposant d'un appartement atypique dont les volumes au sol sont particulièrement intéressants. Un bien qui conviendra aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un projet d'investissement.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 29 m²
- Surface loi Carrez
- 29 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- État
- Bon état
- Vue
- Ville
- Standing
- Standard
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 29 septembre 2026
- Mise à jour le
- 13 octobre 2026
- Référence
- GNI570914
Surfaces pièce par pièce
- Séjour/Salle à manger/Cuisine
- 23 m²
- Salle de bain
- 7 m²
- Mezzanine
- 7 m²
Tous les équipements
- Interphone
- Digicode
- Climatisation
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
- Stationnements à proximité
Énergie et climat
Consommation : 279,5 kWh/m²/an
Émissions : 10 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 650 € et 890 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022.
Date du diagnostic
2 février 2022
Numéro du diagnostic (ADEME)
2206E0206507W
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Par la chaudière
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
160 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
381 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2020 000 045 327
Surface (loi Carrez)
29 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Infinity Group Immobilier
Le Cannet
Mickael FELAPPI
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 22 32 83 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Infinity Group Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Antibes (06160). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Antibes
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 137 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 357 à 6 071 €/m²
- Ventes
- 3 263 ventes (2024 : 1 567 · 2025 : 1 696)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 517 €/m²
- Prix médian au m² : +1,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Antibes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
994 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 171 461 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
11 461 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
160 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
11 461 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
171 461 €
Coût des intérêts
67 196 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
199 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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