Appartement T1 de 27 m² avec vue mer à Antibes — photo 1 sur 9

Appartement T1 de 27 m² avec vue mer à Antibes, à vendre

« JUAN-LES-PINS – STUDIO DERNIER ÉTAGE AVEC VUE MER »

Antibes

Appartement · Studio · 26,81 m² · 1 pièce

Antibes (06160)

Prix de vente199 000 €Honoraires inclus : 3,92 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 191 500 €)+ environ 13 624 € de frais d’acquisition estimés

7 423 € / m²

Réf. GNI575156

26,81 m²habitables
1salle de bain
3eétage

Vue mer
Interphone
Ascenseur

Description

Dans le secteur recherché de Bijou Plage à Juan-les-Pins, découvrez ce studio situé au dernier étage d'une copropriété, bénéficiant d'une agréable vue mer. Idéalement situé pour profiter du cadre de vie de la Côte d'Azur, ce bien constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Atout supplémentaire particulièrement appréciable dans le secteur, l'appartement est vendu avec un parking privatif et une cave. Un emplacement recherché, une vue mer et des annexes pratiques : autant d'arguments qui rendent ce studio attractif. Prix : 199 000 € – Faire offre. Contactez 06 pour organiser une visite. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Diego VEBOBE 0609597364 home-immo@live.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 26,81 m²
Surface loi Carrez: 26,81 m²
Balcon: 5,6 m²

Pièces

Pièces: 1
Salles de bain: 1
WC: 1

Le bien

Type de bien: Appartement · Studio
Propriété: Boulevard Bijou Plage (17)
Étage: 3e étage sur 3 (dernier étage)
Ascenseur: Oui
Année de construction: 1976
État: Bon état
Exposition: Sud
Vue: Mer
Vitrage: Double vitrage
Standing: Standard
Assainissement: Égout

Conditions

En ligne depuis le: 29 octobre 2026
Référence: GNI575156

Surfaces pièce par pièce

Hall d'entrée: 2,07 m²
WC: 1,26 m²
Séjour/Salle à manger/Cuisine: 18,93 m²
Salle de bain: 4,03 m²
Cave: 2,5 m²
Balcon: 5,6 m²

Tous les équipements

Interphone
Ascenseur

Environnement

Écoles à proximité
Commerces à proximité
Transports à proximité
Stationnements à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe C

Consommation : 197 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe B

Émissions : 7 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 584 € et 790 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

29 octobre 2026

Numéro du diagnostic (ADEME)

2606E2751594Z

Chauffage et confort

Chauffage: Radiateurs
Énergie du chauffage: Électrique
Eau chaude: Ballon électrique

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

199 000 €

Prix hors honoraires

191 500 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

7 500 € TTC, soit 3,92 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Home Immo

Taxe foncière annuelle

671 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 0605 2017 000 018 313

Surface (loi Carrez)

26,81 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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04 97 23 33 15

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Localisation

Antibes (06160). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Antibes

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

5 137 €/m²

La moitié des ventes: 4 357 à 6 071 €/m²
Ventes: 3 263 ventes (2024 : 1 567 · 2025 : 1 696)
Ce bien (hors honoraires): 7 143 €/m²

Prix médian au m² : +1,7 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Antibes

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 233 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 212 624 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

13 624 €

Bien ancien, Alpes-Maritimes.

Prix affiché

199 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

13 624 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

212 624 €

Coût des intérêts

83 328 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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