Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
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Appartement T1 de 22 m² à Avignon, à vendre
« Appartement Avignon 1 pièce 21.84 m2 MEUBLÉ LOUE »
Avignon
Appartement · 21,84 m² · 1 pièce
Avignon (84000)
Prix de vente85 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 6 747 € de frais d’acquisition estimés
3 892 € / m²
Réf. GNI558598
21,84 m²habitables
- Interphone
Description
SPECIAL INVESTISSEUR Je vous propose ce studio de 22 m² environ, vendu entièrement meublé et loué à 2 pas de la place des Corps Saints . Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et d'une salle de douche avec WC. Il est vendu avec un mobilier complet : lit 140, rangements, TV, table et chaises, lave-linge, vaisselle, frigo, micro-ondes. Tout a été pensé pour le confort et la praticité. Loyer mensuel 450 euros plus charges, locataire sérieux en place, bail d'un an a échéance octobre 2026. Les communs de l'immeuble ont été rénovés et les charges restent faibles. L'emplacement est idéal pour un investissement locatif, notamment en courte durée (B&B). Une opportunité rare à saisir au coeur de l'Intra-Muros. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 458.00 euros. Martine Leroy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 21,84 m²
- Surface loi Carrez
- 21,84 m²
Pièces
- Pièces
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
Conditions
- En ligne depuis le
- 18 juillet 2026
- Mise à jour le
- 5 novembre 2026
- Référence
- GNI558598
Énergie et climat
Consommation : 251 kWh/m²/an
Émissions : 9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
19 septembre 2022
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
85 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012018000026799
Surface (loi Carrez)
21,84 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Avignon
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Martine LEROY
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 25 78 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Avignon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 303 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 714 à 2 864 €/m²
- Ventes
- 1 749 ventes (2024 : 836 · 2025 : 913)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 892 €/m²
- Prix médian au m² : +5,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
532 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 91 747 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
6 747 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
85 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
6 747 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
91 747 €
Coût des intérêts
35 956 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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