Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
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Appartement T1 de 25 m² à Avignon
Avignon (84)
- 25 m²
- 1 pièce
95 000 €
Honoraires inclus : 11,11 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 85 501 €)
Appartement T1 de 18 m² à Avignon, à vendre
« Appartement Avignon 1 pièce 18M2 vendu loué »
Avignon
Appartement · 17,83 m² · 1 pièce
Avignon (84000)
Prix de vente87 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 6 895 € de frais d’acquisition estimés
4 879 € / m²
Réf. GNI484303
17,83 m²habitables
2eétage
- Interphone
- Climatisation
Description
Sur Avignon IM, à deux pas de la place des corps saints, proche des commerces, transports, animations tout en étant sur un immeuble très calme. Je vous propose ce magnifique studio meublé d'une superficie d'environ 18 m2 très bien agencé et lumineux. Il se compose d'une cuisine meublée et équipée, d'un coin séjour avec lit rétractable en canapé, d'une salle d'eau avec WC. Le studio est climatisé et possède du double vitrage. Idéal pour un investisseur avec une possibilité de louer à l'année, en bail étudiant et en RB&B pour une excellente rentabilité. A visiter sans tarder. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 552.00 euros. Martine Leroy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 17,83 m²
- Surface loi Carrez
- 17,83 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Propriété
- rue de la bourse (9)
- Étage
- 2e étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI484303
Tous les équipements
- Interphone
- Climatisation
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 178 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 405 € et 549 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
8 août 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
7
Montant moyen annuel des charges
552 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
87 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
335 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012018000026799
Surface (loi Carrez)
17,83 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Avignon
Bonfils Agence du Centre - Avignon
SABRINA CARTIER
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 25 78 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Avignon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 303 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 714 à 2 864 €/m²
- Ventes
- 1 749 ventes (2024 : 836 · 2025 : 913)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 879 €/m²
- Prix médian au m² : +5,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
545 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 93 895 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
6 895 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
87 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
6 895 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
93 895 €
Coût des intérêts
36 798 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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