Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
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« Appartement Avignon 3 pièce(s) 62 m2 2 chambres balcon ascenseur proche remparts »
Avignon
Appartement · 62 m² · 3 pièces
Avignon (84000)
1 419 € / m²
Prix en baisse depuis le 8 octobre 2026
Réf. GNI559567
62 m²habitables
2chambres
1salle de bain
4eétage
En exclusivité , à Avignon, très proche remparts, venez découvrir cet appartement composé d'un salon/salle-à-manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle-de-bains, d'un WC, d'un balcon et d'une cave. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Résidence avec ascenseur. Stationnement libre dans la résidence. Charges annuelles de copropriété : 720 Prix de vente : 98 000 FAI, honoraires à la charge exclusive du vendeur e centre-ville d'Avignon s'atteint en 11 minutes à pied. La gare TGV, elle, demande 8 minutes en voiture. Ainsi, les trajets vers Paris ou Marseille restent simples à organiser. Côté écoles, le quartier rassemble tous les niveaux. L'école primaire Marcel Perrin se situe à 228 m, soit 3 minutes à pied. L'école maternelle Louis Gros accueille les plus petits à 490 m, 6 minutes à pied. Puis, le collège privé Saint-Michel et le lycée général Frédéric Mistral ouvrent leurs portes à 8 minutes de marche. Pour les courses, Provence alimentation attend à 188 m, 2 minutes à pied. Ensuite, le Monoprix et E.Leclerc complètent l'offre à 7 minutes. La Pharmacie des Corps Saints reste accessible en 545 m, 7 minutes à pied. De plus, l'arrêt Champfleury dessert la ligne CZR à 67 m, 1 minute à pied. Par ailleurs, deux aires de jeux occupent les enfants à moins de 3 minutes. Pour plus de renseignements sur ce bien et l'ensemble des commodités, contactez-nous. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros. Marie-Ludivine Saint-Germain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Consommation : 225 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Avignon

Marie-Ludivine SAINT-GERMAIN
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 32 44 85 01
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 303 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
551 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 94 969 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
6 969 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
88 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
6 969 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
94 969 €
Coût des intérêts
37 219 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Bonfils Agence du Centre - Avignon
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109 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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95 000 €
Honoraires inclus : 11,11 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 85 501 €)
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79 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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