Immo Forum
Agence partenaire · Sausset-les-Pins
1 / 6
Appartement T2 de 36 m² à Carry-le-Rouet
Carry-le-Rouet (13)
- 36 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
229 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 46 m² à Carry-le-Rouet, à vendre
« Appartement T2 avec parking dans le centre ville de Carry le Rouet »
Carry-le-Rouet
Appartement · 46 m² · 2 pièces
Carry-le-Rouet (13620)
Prix de vente294 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 22 166 € de frais d’acquisition estimés
6 391 € / m²
Réf. GNI563889
46 m²habitables
1chambre
2eétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Ascenseur
Description
Votre Agence CARRY IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement de Type 2 d'environ 46 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété recherchée de Carry-le-Rouet. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse, d'une chambre avec coin dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. Idéalement situé en plein coeur de ville, à deux pas des commerces et des commodités, cet appartement offre un environnement calme, alliant confort de vie et praticité au quotidien. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence charge vendeur DPE EN COURS Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 46 m²
- Surface loi Carrez
- 46 m²
- Surface totale
- 47 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1980
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 22 juillet 2026
- Mise à jour le
- 2 novembre 2026
- Référence
- GNI563889
Énergie et climat
Consommation : 169 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 840 € et 1 180 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
23 juillet 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
294 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
903 €
SIRET de l’agence
50421900000000
Surface (loi Carrez)
46 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Carry Immobilier
Carry-le-Rouet
Carry Immobilier
Sophie ROBERT
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 45 46 04
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Carry Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Carry-le-Rouet (13620). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Carry-le-Rouet
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 838 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 726 à 6 845 €/m²
- Ventes
- 75 ventes (2024 : 31 · 2025 : 44)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 6 391 €/m²
- Prix médian au m² : +15,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Carry-le-Rouet
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 834 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 316 166 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
22 166 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
294 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
22 166 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
316 166 €
Coût des intérêts
123 906 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 48 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
239 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
320 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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