Novolia Immobilier
Agence partenaire · Lyon 7e
1 / 17
Appartement T2 de 49 m² avec garage à Vénissieux
Vénissieux (69)
- 49 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
114 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T1 de 29 m² avec garage à Feyzin, à vendre
« STUDIO EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE »
Feyzin
Appartement · 29,43 m² · 1 pièce
Feyzin (69320)
Prix de vente99 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 7 780 € de frais d’acquisition estimés
3 364 € / m²
Réf. GNI575610
29,43 m²habitables
3eétage
2stationnements
- Place de stationnement
- Garage
Description
Situé au dernier étage d'un immeuble de 2012, ce studio d'environ 29 m2 bénéficie d'une jolie terrasse exposée plein ouest, offrant une vue dégagée et un agréable espace pour profiter des fins de journée. Il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 24 m2 avec un coin kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son dernier étage, son exposition et son extérieur constituent de véritables atouts pour un investissement locatif ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 29,43 m²
- Surface loi Carrez
- 29,43 m²
- Séjour
- 24 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
- Année de construction
- 2012
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (1 garage, 1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI575610
Énergie et climat
Consommation : 136 kWh/m²/an
Émissions : 23 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
107
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
99 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012018000032220
Surface (loi Carrez)
29,43 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Feyzin Immobilier
Feyzin
Feyzin Immobilier
Ludovic RAMBEAU
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 78 67 79 79
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Feyzin (69320). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Feyzin
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 343 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 043 à 3 069 €/m²
- Ventes
- 84 ventes (2024 : 38 · 2025 : 46)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 364 €/m²
- Prix médian au m² : −5,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Feyzin
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
619 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 106 780 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
7 780 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
99 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
7 780 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
106 780 €
Coût des intérêts
41 848 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 ch.chambre
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Honoraires à la charge du vendeur
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