Parlons Immo
Agence partenaire · Créteil
1 / 5
Appartement T2 de 32 m² à Fréjus
Fréjus (83)
- 32 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
118 611 €
Honoraires inclus : 2,75 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 115 437 €)
Appartement T1 de 33 m² à Fréjus, à vendre
« Appartement 1 pièce(s) »
Fréjus
Appartement · 33,1 m² · 1 pièce
Fréjus (83600)
Prix de vente125 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 698 € de frais d’acquisition estimés
3 776 € / m²
Réf. GNI569955
33,1 m²habitables
4eétage
Description
TERRE MER ET PRESTIGE BENICIMMO IMMOBILIER vous propose : Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée de 5 étages avec ascenseur et à quelques pas des commerces, restaurants et transports en commun.
Ce confortable et spacieux studio est lumineux et offre une vue dégagée.
Il est composé d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau/ WC, et un beau dressing.
Idéal pour Investissement locatif ou pied-à-terre.
Copropriété de 61 LOTS d'habitation.
Charges annuelles de 1356 euros .
CELINE PERRIN RSAC FREJUS 864842316
A visiter sans tarder en contactant les agences TERRE MER ET PRESTIGE Benicimmo immobilier 0491516549
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1356.00 euros. Céline PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84286431600018 - FREJUS.
Ce confortable et spacieux studio est lumineux et offre une vue dégagée.
Il est composé d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau/ WC, et un beau dressing.
Idéal pour Investissement locatif ou pied-à-terre.
Copropriété de 61 LOTS d'habitation.
Charges annuelles de 1356 euros .
CELINE PERRIN RSAC FREJUS 864842316
A visiter sans tarder en contactant les agences TERRE MER ET PRESTIGE Benicimmo immobilier 0491516549
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1356.00 euros. Céline PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84286431600018 - FREJUS.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 33,1 m²
- Surface loi Carrez
- 33,1 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 4e étage
- Année de construction
- 1981
Conditions
- En ligne depuis le
- 22 septembre 2026
- Mise à jour le
- 2 novembre 2026
- Référence
- GNI569955
Énergie et climat
Consommation : 187 kWh/m²/an
Émissions : 37 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 510 € et 700 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
19 mars 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
1 356 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
125 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
872 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8303 2015 000 000 718
Surface (loi Carrez)
33,1 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Benicimmo
Roquebrune-sur-Argens
Benicimmo
Céline PERRIN
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 51 65 49
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Fréjus (83600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Fréjus
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 212 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 402 à 5 117 €/m²
- Ventes
- 1 953 ventes (2024 : 943 · 2025 : 1 010)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 776 €/m²
- Prix médian au m² : 0,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Fréjus
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
781 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 134 698 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 698 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
125 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 698 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
134 698 €
Coût des intérêts
52 789 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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