Concerto Immobilier
Agence partenaire · Le Luc
1 / 6
Appartement T3 de 55 m² au Luc
Le Luc (83)
- 55 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
84 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T1 de 39 m² au Luc, à vendre
« Appartement Le Luc 1 pièce(s) 39.40 m2 »
Le Luc
Appartement · 39,4 m² · 1 pièce
Le Luc (83340)
Prix de vente79 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 6 305 € de frais d’acquisition estimés
2 005 € / m²
Réf. GNI569127
39,4 m²habitables
1chambre
2eétage
Description
Au Luc, proche centre ville et des commodités découvrez ce grand studio rénové d'une surface de près de 40m² , composé d'une cuisine aménagée, ouverte sur un séjour lumineux avec deux grandes fenêtres.
Le bien dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Que ce soit pour un projet locatif, ou un projet de vie, ce bien est idéal par son rapport taille/prix.
Rénovation en septembre 2026
A découvrir !
Concerto Immobilier, l'immobilier proche de VOUS !
Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600.00 euros.
Le bien dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Que ce soit pour un projet locatif, ou un projet de vie, ce bien est idéal par son rapport taille/prix.
Rénovation en septembre 2026
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Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 39,4 m²
- Surface loi Carrez
- 39,4 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 14 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI569127
Énergie et climat
Consommation : 152 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 500 € et 710 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
10 mars 2022
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
15
Montant moyen annuel des charges
600 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
79 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
590 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8302 2018 000 026 455
Surface (loi Carrez)
39,4 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concerto Immobilier
Le Luc
Maxime APRIN
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 86 18 03 93
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Le Luc (83340). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché au Luc
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 373 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 919 à 2 767 €/m²
- Ventes
- 117 ventes (2024 : 58 · 2025 : 59)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 005 €/m²
- Prix médian au m² : +2,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Luc
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
495 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 85 305 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
6 305 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
79 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
6 305 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
85 305 €
Coût des intérêts
33 431 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 ch.chambre
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Honoraires à la charge du vendeur
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