Concerto Immobilier
Agence partenaire · Le Luc
1 / 8
Appartement T2 de 55 m² au Luc
Le Luc (83)
- 55 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
100 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 55 m² au Luc, à vendre
« Appartement Le Luc 3 pièce(s) 55 m² »
Le Luc
Appartement · 55 m² · 3 pièces
Le Luc (83340)
Prix de vente84 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 6 674 € de frais d’acquisition estimés
1 527 € / m²
Prix en baisse depuis le 8 mai 2026
Réf. GNI549333
55 m²habitables
2chambres
1salle de bain
1erétage
Description
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots d'habitation, cet appartement 3 pièces bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
L'appartement dispose de menuiseries bois double vitrage et d'un chauffage électrique individuel.
Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de valoriser pleinement le potentiel du bien.
Les faibles charges de copropriété constituent un véritable atout pour un investissement locatif ou une première acquisition.
Copropriété de 4 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 100 .
Dernier loyer pratiqué : 650 .
Le Luc-en-Provence bénéficie d'une situation stratégique au coeur du Var, entre Méditerranée et arrière-pays provençal, avec un accès rapide aux autoroutes A8 et A57.
CONCERTO IMMOBILIER ? L'immobilier proche de vous.
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 100.00 euros.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
L'appartement dispose de menuiseries bois double vitrage et d'un chauffage électrique individuel.
Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de valoriser pleinement le potentiel du bien.
Les faibles charges de copropriété constituent un véritable atout pour un investissement locatif ou une première acquisition.
Copropriété de 4 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 100 .
Dernier loyer pratiqué : 650 .
Le Luc-en-Provence bénéficie d'une situation stratégique au coeur du Var, entre Méditerranée et arrière-pays provençal, avec un accès rapide aux autoroutes A8 et A57.
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Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 100.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 55 m²
- Surface loi Carrez
- 55 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 21 mars 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI549333
Énergie et climat
Consommation : 160 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 860 € et 1 210 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
17 mars 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
4
Montant moyen annuel des charges
100 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
84 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8302 2018 000 026 455
Surface (loi Carrez)
55 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concerto Immobilier
Le Luc
Maxime APRIN
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 86 18 03 93
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Le Luc (83340). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché au Luc
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 373 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 919 à 2 767 €/m²
- Ventes
- 117 ventes (2024 : 58 · 2025 : 59)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 527 €/m²
- Prix médian au m² : +2,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Luc
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
526 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 90 674 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
6 674 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
84 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
6 674 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
90 674 €
Coût des intérêts
35 535 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 ch.chambre
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