Appartement T1 de 39 m² à Maisons-Laffitte — photo 1 sur 3

Appartement T1 de 39 m² à Maisons-Laffitte, à vendre

« Appartement Maisons Laffitte »

Maisons-Laffitte

Appartement · 38,6 m² · 1 pièce

Maisons-Laffitte (78600)

Prix de vente299 000 €Honoraires inclus : 4,91 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 285 006 €)+ environ 21 502 € de frais d’acquisition estimés

7 746 € / m²

Réf. GNI574722

38,6 m²habitables
1erétage

Interphone
Ascenseur
Accès personnes à mobilité réduite

Description

Dans une résidence neuve , idéalement située dans le quartier Saint-Nicolas, à moins de 10 minutes à pied de la gare de Maisons-Laffitte. Il se compose d'une vaste pièce à vivre avec placard e rangement, , d'un coin kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est complété par une place de parking en sous-sol.
Appartement et résidence adaptés aux normes PMR. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 38,6 m²
Surface loi Carrez: 38,6 m²

Pièces

Pièces: 1
Salles d’eau: 1
Cuisine: Non équipée

Le bien

Type de bien: Appartement
Étage: 1er étage
Ascenseur: Oui
Année de construction: 2022

Conditions

En ligne depuis le: 24 octobre 2026
Référence: GNI574722

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe C

Consommation : 84 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe C

Émissions : 17 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 300 € et 450 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023.

Date du diagnostic

23 février 2023

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

299 000 €

Prix hors honoraires

285 006 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

13 994 € TTC, soit 4,91 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de L' Amirauté Immobilier Maisons Laffitte -Succursale

Carte professionnelle de l’agence

CPI 7801 2020 000 044 359

Surface (loi Carrez)

38,6 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L' Amirauté Immobilier Maisons Laffitte -Succursale

Maisons-Laffitte

L' Amirauté Immobilier Maisons Laffitte -Succursale

Franck ARCIZET

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01 39 12 72 12

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Localisation

Maisons-Laffitte (78600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Maisons-Laffitte

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

5 437 €/m²

La moitié des ventes: 4 859 à 6 215 €/m²
Ventes: 380 ventes (2024 : 179 · 2025 : 201)
Ce bien (hors honoraires): 7 384 €/m²

Prix médian au m² : +0,5 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Maisons-Laffitte

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 859 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 320 502 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

21 502 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

299 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

21 502 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

320 502 €

Coût des intérêts

125 606 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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