Appartement T3 de 36 m² à Maisons-Laffitte — photo 1 sur 5

Appartement T3 de 36 m² à Maisons-Laffitte, à vendre

« Appartement Maisons Laffitte 3 pièce(s) »

Maisons-Laffitte

Appartement · 36 m² · 3 pièces

Maisons-Laffitte (78600)

Prix de vente349 000 €Honoraires inclus : 4,18 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 334 997 €)+ environ 25 190 € de frais d’acquisition estimés

9 694 € / m²

Réf. GNI575457

36 m²habitables
2chambres
3eétage

Cave

Description

À seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce charmant appartement de 36 m² loi carrez et 59 m² au sol situé au dernier étage d'un petit immeuble de trois étages.

Cet appartement est parfaitement agencé se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux belles chambres, ainsi que d'une salle de bains.
Fonctionnel et baigné de lumière, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Une belle opportunité à ne pas manquer ! (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 36 m²
Surface loi Carrez: 36 m²

Pièces

Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d’eau: 1
WC: 1
Cuisine: Équipée

Le bien

Type de bien: Appartement
Étage: 3e étage

Stationnement et annexes

Caves: 1

Conditions

En ligne depuis le: 1 novembre 2026
Référence: GNI575457

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe D

Consommation : 212 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe B

Émissions : 6 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

3 octobre 2026

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

349 000 €

Prix hors honoraires

334 997 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

14 003 € TTC, soit 4,18 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de L' Amirauté Immobilier Maisons Laffitte -Succursale

Taxe foncière annuelle

837 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 7801 2020 000 044 359

Surface (loi Carrez)

36 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L' Amirauté Immobilier Maisons Laffitte -Succursale

Maisons-Laffitte

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Océane FERNANDES

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Localisation

Maisons-Laffitte (78600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Maisons-Laffitte

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

5 437 €/m²

La moitié des ventes: 4 859 à 6 215 €/m²
Ventes: 380 ventes (2024 : 179 · 2025 : 201)
Ce bien (hors honoraires): 9 305 €/m²

Prix médian au m² : +0,5 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Maisons-Laffitte

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 170 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 374 190 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

25 190 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

349 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

25 190 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

374 190 €

Coût des intérêts

146 646 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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