Orfevre Immobilier
Agence partenaire · Castries
1 / 5
Appartement T3 de 66 m² à Montpellier
Montpellier (34)
- 66 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
70 000 €
Honoraires inclus : 16,67 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 59 998 €)
Appartement T1 de 19 m² à Montpellier, à vendre
« A VENDRE : Appartement 1 pièce 19 m2 - Montpellier »
Montpellier
Appartement · 19 m² · 1 pièce
Montpellier (34080)
Prix de vente59 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 4 826 € de frais d’acquisition estimés
3 105 € / m²
Prix en baisse depuis le 29 septembre 2026
Réf. GNI570635
19 m²habitables
2eétage
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
Description
Maison CONTE vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement:
La faculté de Pharmacie, Sup de Co et Sup Agro sont à quelques minutes en transports en commun, venez découvrir ce studio au rez-de-chaussée de la résidence CAMPUS RIMBAUD. Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau.
Cette résidence construite en 2016 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme mais proche des commerces et transports en commun.
Studio de 19m2 comprenant une pièce de vie, kitchenette et une salle d'eau.
Photos non contractuelles
BAIL RENOUVELE JUSQU'EN 2036
PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION
LOYERS DE 3621 H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPÉ OU PAS. I
Taxe Foncière: 275
Charges: 229
Pour plus d'information, contactez Cédric SEGURA 06 32 97 40 70 cedric@maison-conte.com
Agent commercial - RSAC 835221169
Référence : 181-1
Copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 229.00 euros.
La faculté de Pharmacie, Sup de Co et Sup Agro sont à quelques minutes en transports en commun, venez découvrir ce studio au rez-de-chaussée de la résidence CAMPUS RIMBAUD. Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau.
Cette résidence construite en 2016 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme mais proche des commerces et transports en commun.
Studio de 19m2 comprenant une pièce de vie, kitchenette et une salle d'eau.
Photos non contractuelles
BAIL RENOUVELE JUSQU'EN 2036
PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION
LOYERS DE 3621 H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPÉ OU PAS. I
Taxe Foncière: 275
Charges: 229
Pour plus d'information, contactez Cédric SEGURA 06 32 97 40 70 cedric@maison-conte.com
Agent commercial - RSAC 835221169
Référence : 181-1
Copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 229.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 19 m²
- Surface loi Carrez
- 19 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2016
Conditions
- En ligne depuis le
- 28 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI570635
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
229 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
59 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
240 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012025000000086
Surface (loi Carrez)
19 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison Conte
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Julie CONTE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
07 83 86 46 84
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Maison Conte
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Montpellier (34080). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Montpellier
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 352 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 713 à 3 974 €/m²
- Ventes
- 6 885 ventes (2024 : 3 193 · 2025 : 3 692)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 105 €/m²
- Prix médian au m² : +2,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Montpellier
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
370 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 63 826 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
4 826 €
Bien ancien, Hérault.
Prix affiché
59 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
4 826 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
63 826 €
Coût des intérêts
25 014 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires inclus : 6,58 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 75 999 €)
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- 56 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
169 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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