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Appartement T1 de 28 m² à Roquebrune-sur-Argens — photo 1 sur 8
À vendre

Appartement T1 de 28 m² à Roquebrune-sur-Argens, à vendre

« OPPORTUNITE- Studio avec terrasse parking et vue dégagée- Gold de ROQUEBRUNE »

Roquebrune-sur-Argens

Appartement · 27,6 m² · 1 pièce

Roquebrune-sur-Argens (83520)

Prix de vente145 800 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 11 233 € de frais d’acquisition estimés

5 283 € / m²

Prix en baisse depuis le 26 mars 2026

Réf. GNI513521

  • 27,6 m²habitables

  • 1salle de bain

  • 3eétage

Description

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier vous propose :
Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, au coeur du secteur recherché du golf de Roquebrune-sur-Argens, découvrez ce studio de 27,60 m² au fort potentiel. Il se compose :d'une entrée avec placard d'une pièce de vie lumineuse d'une cuisine d'une salle d'eau
d'un WC indépendant. Vous profiterez d'une agréable terrasse avec vue dégagée sur la forêt, idéale pour vos moments de détente. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal investissement locatif, pied-à-terre ou premier achat
Charges annuelles : 928,14 - 97 lots d'habitation
A visiter d'urgence en contactant BENICIMMO IMMOBILIER au 04 94 51 65 49 !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
Copropriété de 97 lots.
Charges annuelles : 928.14 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
27,6 m²
Surface loi Carrez
27,6 m²

Pièces

Pièces
1
Salles de bain
1
WC
1
Niveaux
3
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
3e étage

Conditions

En ligne depuis le
13 novembre 2025
Mise à jour le
4 novembre 2026
Référence
GNI513521

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 204 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 7 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 630 € et 870 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

7 novembre 2025

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

928 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

145 800 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Benicimmo

Taxe foncière annuelle

932 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8303 2015 000 000 718

Surface (loi Carrez)

27,6 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Benicimmo

Roquebrune-sur-Argens

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Localisation

Roquebrune-sur-Argens (83520). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Roquebrune-sur-Argens

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

4 465 €/m²

La moitié des ventes
3 610 à 5 769 €/m²
Ventes
303 ventes (2024 : 144 · 2025 : 159)
Ce bien (honoraires inclus)
5 283 €/m²
  • Prix médian au m² : −1,0 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Roquebrune-sur-Argens

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

911 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 157 033 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

11 233 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

145 800 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

11 233 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

157 033 €

Coût des intérêts

61 542 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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