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Appartement T1 de 22 m² avec terrasse à Saintes-Maries-de-la-Mer — photo 1 sur 9
À vendre

Appartement T1 de 22 m² avec terrasse à Saintes-Maries-de-la-Mer, à vendre

« Appartement Saintes Maries De La Mer 1 pièce(s) 22.4 m2 »

Saintes-Maries-de-la-Mer

Appartement · 22,4 m² · 1 pièce

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

Prix de vente136 500 €Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 130 000 €)+ environ 10 067 € de frais d’acquisition estimés

6 094 € / m²

Réf. GNI566832

  • 22,4 m²habitables

  • 1erétage

Description

Proche du centre du village au 1er étage studio en parfait état rénové récemment comprenant hall d'entrée, salle d'eau avec wc et placard, séjour avec coin cuisine équipée, balcon.
Le logement est meublé et équipée d'une climatisation réversible. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 46 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 400.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
22,4 m²
Surface loi Carrez
22,4 m²
Terrasse
4 m²

Pièces

Pièces
1
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
1er étage
Année de construction
1970
Exposition
Est

Conditions

En ligne depuis le
31 août 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI566832

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 130 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 4 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 310 € et 430 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

7 février 2024

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Climatisation réversible

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

400 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

136 500 €

Prix hors honoraires

130 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

6 500 € TTC, soit 5 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Stephanie Immobilier

Taxe foncière annuelle

580 €

SIRET de l’agence

48523400000000

Surface (loi Carrez)

22,4 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stephanie Immobilier

Saintes-Maries-de-la-Mer

Stephanie Immobilier
Stéphanie SOUBRIARD

Stéphanie SOUBRIARD

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Localisation

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Saintes-Maries-de-la-Mer

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

4 781 €/m²

La moitié des ventes
4 144 à 5 610 €/m²
Ventes
97 ventes (2024 : 49 · 2025 : 48)
Ce bien (hors honoraires)
5 804 €/m²
  • Prix médian au m² : −3,5 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saintes-Maries-de-la-Mer

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

850 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 146 567 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

10 067 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

136 500 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

10 067 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

146 567 €

Coût des intérêts

57 440 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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  • 35 m²
  • 1 pièce

136 500 €

Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 130 000 €)

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