Aller au contenu principal
Appartement T1 de 35 m² à Saintes-Maries-de-la-Mer — photo 1 sur 7
À vendre

Appartement T1 de 35 m² à Saintes-Maries-de-la-Mer, à vendre

« Appartement Saintes Maries De La Mer 1 pièce(s) 34.43 m2 »

Saintes-Maries-de-la-Mer

Appartement · 34,74 m² · 1 pièce

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

Prix de vente136 500 €Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 130 000 €)+ environ 10 067 € de frais d’acquisition estimés

3 929 € / m²

Réf. GNI567702

  • 34,74 m²habitables

  • 1erétage

Description

Un appartement au 1er étage comprenant hall d'entrée avec coin cabine, une cuisine séparée, wc, salle d'eau, pièce à vivre avec lit 2 places, climatisation (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 47 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 480.12 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
34,74 m²
Surface loi Carrez
34,74 m²

Pièces

Pièces
1
Salles d’eau
1
WC
1

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
1er étage
Exposition
Est

Conditions

En ligne depuis le
11 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI567702

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 155 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 5 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 570 € et 820 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

11 mai 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Climatisation réversible

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

136 500 €

Prix hors honoraires

130 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

6 500 € TTC, soit 5 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Stephanie Immobilier

Taxe foncière annuelle

703 €

SIRET de l’agence

48523400000000

Surface (loi Carrez)

34,74 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stephanie Immobilier

Saintes-Maries-de-la-Mer

Stephanie Immobilier
Stéphanie SOUBRIARD

Stéphanie SOUBRIARD

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

04 90 93 51 99

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Voir l’agence Stephanie ImmobilierVoir les 33 biens de Stephanie Immobilier

Contacter Stephanie Immobilier

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Saintes-Maries-de-la-Mer

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

4 781 €/m²

La moitié des ventes
4 144 à 5 610 €/m²
Ventes
97 ventes (2024 : 49 · 2025 : 48)
Ce bien (hors honoraires)
3 742 €/m²
  • Prix médian au m² : −3,5 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saintes-Maries-de-la-Mer

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

850 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 146 567 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

10 067 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

136 500 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

10 067 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

146 567 €

Coût des intérêts

57 440 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres appartements à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.

Estimer mon bien
AppelerContacter