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Appartement T1 de 27 m² avec terrasse à Saintes-Maries-de-la-Mer — photo 1 sur 6
À vendreExclusivité

Appartement T1 de 27 m² avec terrasse à Saintes-Maries-de-la-Mer, à vendre

« Studio climatisé avec balcon & parking »

Saintes-Maries-de-la-Mer

Appartement · 27,15 m² · 1 pièce

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

Prix de vente119 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 256 € de frais d’acquisition estimés

4 383 € / m²

Prix en baisse depuis le 31 août 2026

Réf. GNI524433

  • 27,15 m²habitables

  • 1erétage

  • Terrasse

Description

STOP AFFAIRE pour ce studio entièrement meublé fait pour vous :
- À seulement 600 mètres des plages
- 1er et dernier étage d'une petite résidence paisible, pour une tranquillité assurée.
- Balcon ombragé, un véritable plus
- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, été comme hiver.
- Vendu entièrement meublé et équipé, il est directement opérationnel pour vos séjours ou pour la location saisonnière.
- Place de parking privative, l'atout indéniable
A VISITER SANS TARDER !

Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 240.00 euros. Thierry MORCHAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 554 806 - TARASCON.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
27,15 m²
Surface loi Carrez
27,15 m²
Terrasse
4,42 m²

Pièces

Pièces
1
Salles d’eau
1
WC
1
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
1er étage
Année de construction
1984

Conditions

En ligne depuis le
16 décembre 2025
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI524433

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 141 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 5 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 440 € et 640 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

15 décembre 2025

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

28

Montant moyen annuel des charges

240 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

119 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

702 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI13012016000008571

Surface (loi Carrez)

27,15 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Manaranche

Arles

Manaranche

Thierry MORCHAIN

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06 68 60 99 99

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Saintes-Maries-de-la-Mer

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

4 781 €/m²

La moitié des ventes
4 144 à 5 610 €/m²
Ventes
97 ventes (2024 : 49 · 2025 : 48)
Ce bien (honoraires inclus)
4 383 €/m²
  • Prix médian au m² : −3,5 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saintes-Maries-de-la-Mer

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

744 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 128 256 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

9 256 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

119 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

9 256 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

128 256 €

Coût des intérêts

50 264 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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