BR Immobilier
Agence partenaire · Voiron
1 / 10
Appartement T4 de 90 m² à Voiron
Voiron (38)
- 90 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
159 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T1 de 21 m² avec garage à Voiron, à vendre
« VOIRON, studio meublé résidence hôtelière »
Voiron
Appartement · 21 m² · 1 pièce
Voiron (38500)
Prix de vente47 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 3 903 € de frais d’acquisition estimés
2 238 € / m²
Réf. GNI515809
21 m²habitables
2eétage
1stationnement
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Accès personnes à mobilité réduite
- Meublé
Description
VOIRON, studio meublé d'environ 21 m² répondant aux normes PMR
en RESIDENCE HOTELIERE POUR INVESTISSEMENT
Il comprend une pièce principale avec lit double, une télé, un grand placard de rangement, une tisanerie, une salle d'eau avec douche avec un meuble vasque et des toilettes.
LA RÉSIDENCE est une établissement hôtelier 3 étoiles à moins de 10 minutes du centre ville de Voiron.
Pour le stationnement, des places de parking extérieurs et sous sol sont proposées.
Loyer annuel garanti 3000,00 .
SPECIAL INVESTISSEMENT avec reprise du bail commercial en cours, un loyer garanti par un exploitant professionnel.
Transport : Bus a proximité et accès autoroute A48 à 2 minutes.
Contacter l'agence BR IMMOBILIERE 04 76 55 91 99 - 06.63.54.47.44
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B.R. Immobilière (B.R.I) : Gérante - Florence LOKLOUNON
en RESIDENCE HOTELIERE POUR INVESTISSEMENT
Il comprend une pièce principale avec lit double, une télé, un grand placard de rangement, une tisanerie, une salle d'eau avec douche avec un meuble vasque et des toilettes.
LA RÉSIDENCE est une établissement hôtelier 3 étoiles à moins de 10 minutes du centre ville de Voiron.
Pour le stationnement, des places de parking extérieurs et sous sol sont proposées.
Loyer annuel garanti 3000,00 .
SPECIAL INVESTISSEMENT avec reprise du bail commercial en cours, un loyer garanti par un exploitant professionnel.
Transport : Bus a proximité et accès autoroute A48 à 2 minutes.
Contacter l'agence BR IMMOBILIERE 04 76 55 91 99 - 06.63.54.47.44
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B.R. Immobilière (B.R.I) : Gérante - Florence LOKLOUNON
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 21 m²
- Surface loi Carrez
- 21 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 2
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2008
- Exposition
- Sud-Ouest
- Vue principale
- Dégagée
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 18 novembre 2025
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI515809
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
47 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI38022016000008877
Surface (loi Carrez)
21 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Voiron
Florence LOKLOUNON
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 63 54 47 44
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Voiron (38500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Voiron
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 302 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 968 à 2 707 €/m²
- Ventes
- 415 ventes (2024 : 193 · 2025 : 222)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 238 €/m²
- Prix médian au m² : +7,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Voiron
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
295 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 50 903 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
3 903 €
Bien ancien, Isère.
Prix affiché
47 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
3 903 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
50 903 €
Coût des intérêts
19 949 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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GGroupement
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Appartement T4 de 82 m² avec garage à Voiron
Voiron (38)
- 82 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
195 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Appartement T3 de 68 m² à Voreppe
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- 68 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
159 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Klein Immobilier
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Appartement T4 de 63 m² à Fontaine
Fontaine (38)
- 63 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
135 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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