Sophies 2 l'Immobilier
Agence partenaire · Claix
1 / 14
Appartement T3 de 58 m² à Seyssinet-Pariset
Seyssinet-Pariset (38)
- 58 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
124 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 63 m² à Fontaine, à vendre
« FONTAINE - »
Fontaine
Appartement · 63 m² · 4 pièces
Fontaine (38600)
Prix de vente135 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 10 436 € de frais d’acquisition estimés
2 143 € / m²
Réf. GNI501251
63 m²habitables
2chambres
Description
Le cabinet Klein immobilier vous propose un appartement 4 pièces plus cuisine de 63 m² dans une résidence calme et sécurisée idéalement placée et proche des commodités.
Cet appartement entièrement rénové est parfait pour un premier achat.
Il est composé d'une grande pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'un séjour donnant sur une belle loggia et d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et coin buanderie.
Huisserie en double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique par inertie. A visiter sans tarder.
Copropriété de 120 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 950.00 euros.
Cet appartement entièrement rénové est parfait pour un premier achat.
Il est composé d'une grande pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'un séjour donnant sur une belle loggia et d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et coin buanderie.
Huisserie en double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique par inertie. A visiter sans tarder.
Copropriété de 120 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 950.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 63 m²
- Surface loi Carrez
- 63 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Propriété
- mail marcel cachin (10)
Conditions
- En ligne depuis le
- 12 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI501251
Énergie et climat
Consommation : 110 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 260 € et 1 730 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
25 juillet 2025
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
950 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
135 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI38012016000007895
Surface (loi Carrez)
63 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Klein Immobilier
Grenoble
Klein Immobilier
Sébastien LIBRA
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 76 85 22 74
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Klein Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Fontaine (38600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Fontaine
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 813 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 523 à 2 262 €/m²
- Ventes
- 405 ventes (2024 : 206 · 2025 : 199)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 143 €/m²
- Prix médian au m² : +3,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Fontaine
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
843 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 145 436 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
10 436 €
Bien ancien, Isère.
Prix affiché
135 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
10 436 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
145 436 €
Coût des intérêts
56 997 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
120 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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