Lods Transaction
Agence partenaire · Cargèse
1 / 6
Appartement de 80 m² avec terrasse à Ajaccio
Ajaccio (2A)
- 80 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
249 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 56 m² à Ajaccio, à vendre
« T2 très charmant centre-ville »
Ajaccio
Appartement · 56 m² · 2 pièces
Ajaccio (20000)
Prix de vente245 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 18 551 € de frais d’acquisition estimés
4 375 € / m²
Réf. GNI409413
56 m²habitables
1chambre
3eétage
Description
Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement offre de beaux volumes et un agencement optimisé.
D'une superficie de 56 m2, il se compose comme suit :
Un hall d'entrée avec un rangement intégré desservant une cuisine équipée avec un balcon.
Une salle d'eau contemporaine avec W.C
Un salon avec accès balcon
Une chambre avec dressing
L'appartement dispose d'une climatisation réversible récemment installée, vous assurant confort tout au long de l'année.
L'immeuble est sécurisé et bien entretenu, avec des parties communes rénovées, garantissant un cadre de vie agréable.
Avec sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité, cet appartement offre un espace de vie chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité en plein centre-ville
EN ligne LBC depuis Juin 2024 : 245K puis baisse de prix à 236k depuis 41j. sur LBCV / 247 sur STG depuis vendredi 10/10 !
EVA FEST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
D'une superficie de 56 m2, il se compose comme suit :
Un hall d'entrée avec un rangement intégré desservant une cuisine équipée avec un balcon.
Une salle d'eau contemporaine avec W.C
Un salon avec accès balcon
Une chambre avec dressing
L'appartement dispose d'une climatisation réversible récemment installée, vous assurant confort tout au long de l'année.
L'immeuble est sécurisé et bien entretenu, avec des parties communes rénovées, garantissant un cadre de vie agréable.
Avec sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité, cet appartement offre un espace de vie chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité en plein centre-ville
EN ligne LBC depuis Juin 2024 : 245K puis baisse de prix à 236k depuis 41j. sur LBCV / 247 sur STG depuis vendredi 10/10 !
EVA FEST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 56 m²
- Surface loi Carrez
- 56 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Niveaux
- 3
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 janvier 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI409413
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
28
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
245 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
83131100000000
Surface (loi Carrez)
56 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Stella Patr'Immo
Sarrola-Carcopino
Stéphanie PERRAUDIN
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 95 21 08 19
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Stella Patr'Immo
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Ajaccio (20000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Ajaccio
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 763 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 945 à 4 667 €/m²
- Ventes
- 1 189 ventes (2024 : 553 · 2025 : 636)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 375 €/m²
- Prix médian au m² : +0,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Ajaccio
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 528 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 263 551 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
18 551 €
Bien ancien, Corse.
Prix affiché
245 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
18 551 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
263 551 €
Coût des intérêts
103 287 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres appartements à vendre dans la Corse-du-Sud (2A)
GGroupement
1 / 6Stella Patr'Immo
Agence partenaire · Sarrola-Carcopino
1 / 9Non soumis au DPE
Appartement T3 de 67 m² à Ajaccio
Ajaccio (2A)
- 67 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
233 200 €
Honoraires à la charge du vendeur
Stella Patr'Immo
Agence partenaire · Sarrola-Carcopino
1 / 8Non soumis au DPE
Appartement T2 de 51 m² avec terrasse à Ajaccio
Ajaccio (2A)
- 51 m²
- 2 pièces
215 800 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Stella Patr'Immo
Agence partenaire · Sarrola-Carcopino
1 / 8Non soumis au DPE
Appartement T2 de 42 m² avec terrasse à Ajaccio
Ajaccio (2A)
- 42 m²
- 2 pièces
188 500 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.