Dorota Immobilier
Agence partenaire · Le Versoud
1 / 9
Appartement T2 de 27 m² aux Adrets
Les Adrets (38)
- 27 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
96 600 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 42 m² à Allevard, à vendre
« APPARTEMENT T2 - 41,91 M² - CAVE »
Allevard
Appartement · 41,91 m² · 2 pièces
Allevard (38580)
Prix de vente80 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 6 379 € de frais d’acquisition estimés
1 909 € / m²
Réf. GNI567723
41,91 m²habitables
1chambre
4eétage
- Cave
- Ascenseur
Description
ALLEVARD 'RÉSIDENCE DES BAINS' Appartement T2 de 41,91 m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Belle pièce à vivre de 21,02 m² avec cuisine aménagée ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau, WC séparé, cellier et cave. Chauffage collectif au fuel, menuiseries double vitrage PVC, volets persiennes et VMC commune au bâtiment.
Vue nature et jardin partagé, à côté du parc d'Allevard, cinéma, commerces et restaurants. Parking à proximité. Appartement vendu loué, bon rendement locatif. Exclusivité PHILIPPE Immobilier : 06.38.95.59.70
Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 392,51 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 et 1770.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PHILIPPE Immobilier : Dirigeant. - Florie PHILIPPE
Vue nature et jardin partagé, à côté du parc d'Allevard, cinéma, commerces et restaurants. Parking à proximité. Appartement vendu loué, bon rendement locatif. Exclusivité PHILIPPE Immobilier : 06.38.95.59.70
Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 392,51 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 et 1770.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PHILIPPE Immobilier : Dirigeant. - Florie PHILIPPE
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 41,91 m²
- Surface loi Carrez
- 41,91 m²
- Séjour
- 21,02 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 4e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1900
- Exposition
- Est
- Vue principale
- Dégagée
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 7 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI567723
Énergie et climat
Consommation : 252 kWh/m²/an
Émissions : 52 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 280 € et 1 770 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
23 avril 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Fioul
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
80 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI38012022000000033
Surface (loi Carrez)
41,91 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Philippe immobilier
Le Touvet
FLORIE PHILIPPE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 76 78 87 63
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Philippe immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Allevard (38580). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Allevard
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 859 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 456 à 2 239 €/m²
- Ventes
- 127 ventes (2024 : 61 · 2025 : 66)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 909 €/m²
- Prix médian au m² : +2,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Allevard
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
501 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 86 379 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
6 379 €
Bien ancien, Isère.
Prix affiché
80 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
6 379 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
86 379 €
Coût des intérêts
33 852 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres appartements à vendre dans l’Isère (38)
Peu de biens comparables autour de Allevard : la sélection est élargie dans l’Isère.
GGroupement
1 / 9Dorota Immobilier
Agence partenaire · Le Versoud
1 / 9
Appartement T3 de 68 m² à Allevard
Allevard (38)
- 68 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
139 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Dorota Immobilier
Agence partenaire · Le Versoud
1 / 22
Appartement T2 de 79 m² avec terrasse à Allevard
Allevard (38)
- 79 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
129 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Dorota Immobilier
Agence partenaire · Le Versoud
1 / 25
Appartement T4 de 82 m² à Pontcharra
Pontcharra (38)
- 82 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
185 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.