Dorota Immobilier
Agence partenaire · Le Versoud
1 / 22
Appartement T2 de 79 m² avec terrasse à Allevard
Allevard (38)
- 79 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
129 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 68 m² à Allevard, à vendre
« Très beau T3 »
Allevard
Appartement · 68,3 m² · 3 pièces
Allevard (38580)
Prix de vente139 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 10 731 € de frais d’acquisition estimés
2 035 € / m²
Réf. GNI566533
68,3 m²habitables
2chambres
2eétage
Description
? COUP DE COEUR DUPLEX AU COEUR DU CENTRE Laissez-vous séduire par ce charmant appartement en duplex, baigné de lumière et idéalement situé en plein coeur du centre-ville. Il offre une belle pièce de vie chaleureuse, deux chambres et une atmosphère cosy où l'on se sent immédiatement chez soi. Parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Commerces et commodités accessibles à pied, avec stationnement à proximité. Un appartement plein de charme, aussi agréable à vivre qu'à découvrir. Une visite suffit pour tomber sous le charme ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Virginie RUEDA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 477517668
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 68,3 m²
- Surface loi Carrez
- 68,3 m²
- Séjour
- 29 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Année de construction
- 1920
- Exposition
- Est
- Vue principale
- Dégagée
Conditions
- En ligne depuis le
- 26 août 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI566533
Énergie et climat
Consommation : 79 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 780 € et 1 110 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
25 février 2022
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
139 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 3801 2023 000 000 031
Surface (loi Carrez)
68,3 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dorota Immobilier
Le Versoud
Dorota Immobilier
Virginie RUEDA
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Allevard (38580). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Allevard
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 859 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 456 à 2 239 €/m²
- Ventes
- 127 ventes (2024 : 61 · 2025 : 66)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 035 €/m²
- Prix médian au m² : +2,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Allevard
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
868 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 149 731 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
10 731 €
Bien ancien, Isère.
Prix affiché
139 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
10 731 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
149 731 €
Coût des intérêts
58 680 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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GGroupement
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Agence partenaire · Le Touvet
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Appartement T2 de 42 m² à Allevard
Allevard (38)
- 42 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
80 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Dorota Immobilier
Agence partenaire · Le Versoud
1 / 25
Appartement T4 de 82 m² à Pontcharra
Pontcharra (38)
- 82 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
185 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Dorota Immobilier
Agence partenaire · Le Versoud
1 / 6DPE non renseigné
Appartement T4 de 83 m² à Pontcharra
Pontcharra (38)
- 83 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
316 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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