Accord Immo Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 15
Appartement T4 de 94 m² avec garage à Avignon
Avignon (84)
- 94 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
290 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 98 m² à Avignon, à vendre
« Élégance et volume au coeur des Carmes Superbe T3 de 94 m2 »
Avignon
Appartement · 97,95 m² · 2 pièces
Avignon (84000)
Prix de vente254 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 19 215 € de frais d’acquisition estimés
2 593 € / m²
Prix en baisse depuis le 12 mars 2026
Réf. GNI508061
97,95 m²habitables
2chambres
1salle de bain
- Climatisation
Description
À vendre à Avignon intra-muros, dans le quartier prisé des Carmes, découvrez ce magnifique appartement T3 de 94,44 m2 en excellent état, situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère. Lumineux et généreux, il offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux grandes chambres, une salle de bain et de nombreux rangements. Rénové avec soin, ce bien allie charme et confort moderne. Sa situation idéale au coeur du centre historique vous place à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports. Un lieu de vie rare et raffiné, mêlant authenticité et modernité. Prix de vente : 275 000 EUR Taxe foncière : 920 EUR / an Surface : 94,44 m2 Nombre de lots dans la copropriété : 6 Pas de procédure en cours Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Contact : LA BORIE IMMOBILIER SAS ROSARA IMMO RCS AVIGNON 898 632 913 Carte professionnelle no CPI 8401 2021 000 000 014 délivrée par la CCI de Vaucluse Siège social : 98 rue de la Salette, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue Tél. : 04 90 33 37 03 Mail : contact@laborieimmobilier.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 97,95 m²
- Surface loi Carrez
- 97,95 m²
- Séjour
- 49 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 2
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Exposition
- Sud
Conditions
- En ligne depuis le
- 9 janvier 2026
- Mise à jour le
- 10 juillet 2026
- Référence
- GNI508061
Énergie et climat
Consommation : 93 kWh/m²/an
Émissions : 2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
24 octobre 2025
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
254 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
920 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012021000000027
Surface (loi Carrez)
97,95 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La Borie Immobilier
Sorgues
Raphael LABORIE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 13 39 05 62
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter La Borie Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Avignon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 303 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 714 à 2 864 €/m²
- Ventes
- 1 749 ventes (2024 : 836 · 2025 : 913)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 593 €/m²
- Prix médian au m² : +5,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 585 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 273 215 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
19 215 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
254 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
19 215 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
273 215 €
Coût des intérêts
107 074 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Appartement T5 de 94 m² avec terrasse et garage à Avignon
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- 94 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
305 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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