Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 12
Appartement T4 de 78 m² à Avignon
Avignon (84)
- 78 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
255 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T5 de 94 m² avec terrasse et garage à Avignon, à vendre
« AVIGNON - Appartement T5 Neuf - 94m2 - 3 chambres - terrasse »
Avignon
Appartement · 94 m² · 5 pièces
Avignon (84000)
Prix de vente305 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 22 977 € de frais d’acquisition estimés
3 245 € / m²
Réf. GNI545315
94 m²habitables
3chambres
1stationnement
- Terrasse
- Ascenseur
- Garage
Description
Venez découvrir ce bel appartement de 94m2 livré en 2025, au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée située dans un quartier calme. Ce bien offre une grande pièce de vie de 36m2 donnant accès à une grande terrasse de 45m2 exposé E/W offrant une belle vue dégagée, une entrée, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, un cellier, 3 chambres, et une salle d'eau. Vient compléter ce logement, une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée. Un appartement très lumineux, où vous trouverez des matériaux nouvelles générations. Côté chauffage, chauffage radiant électrique. Ce bien vous est proposé au prix de 305 000EUR, honoraires à charge vendeur. DPE Energie A - Climat A. Charge de copropriété : 266EUR/mois Pour plus d'informations ou visite , contactez Mélanie au 06.82.00.44.80 OU melanie@laborie-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 94 m²
- Surface loi Carrez
- 94 m²
- Séjour
- 38 m²
- Terrasse
- 45 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 4
- Cuisine
- Aménagée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Ascenseur
- Oui
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 24 février 2026
- Mise à jour le
- 10 juillet 2026
- Référence
- GNI545315
Énergie et climat
Consommation : 62 kWh/m²/an
Émissions : 2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
7 février 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
137
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
305 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012021000000027
Surface (loi Carrez)
94 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La Borie Immobilier
Sorgues
Raphael LABORIE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 13 39 05 62
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter La Borie Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Avignon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 303 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 714 à 2 864 €/m²
- Ventes
- 1 749 ventes (2024 : 836 · 2025 : 913)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 245 €/m²
- Prix médian au m² : +5,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 902 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 327 977 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
22 977 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
305 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
22 977 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
327 977 €
Coût des intérêts
128 535 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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