Appartement T2 de 42 m² à Bezons — photo 1 sur 9

Appartement T2 de 42 m² à Bezons, à vendre

« Appartement Bezons 2 pièces 42.07 m2 »

Bezons

Appartement · 42,07 m² · 2 pièces

Bezons (95870)

Prix de vente218 000 €Honoraires inclus : 3,81 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 209 999 €)+ environ 15 969 € de frais d’acquisition estimés

5 182 € / m²

Réf. GNI570281

42,07 m²habitables
1chambre

Description

HYPER CENTRE :

Dans une copropriété récente (2021), située à seulement 300 mètres du T2 et à deux pas de l'ensemble des commerces et commodités, L'Amirauté Immobilier vous présente cet appartement idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le séjour et la chambre bénéficient tous deux d'un accès direct à la terrasse, offrant ainsi un agréable espace extérieur au quotidien.

L'Amirauté Immobilier 01.30.76.50.00 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 42,07 m²
Surface loi Carrez: 42,07 m²

Pièces

Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d’eau: 1
WC: 1
Cuisine: Équipée

Le bien

Type de bien: Appartement
Année de construction: 2021

Conditions

En ligne depuis le: 24 septembre 2026
Mise à jour le: 8 octobre 2026
Référence: GNI570281

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe C

Consommation : 99 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe C

Émissions : 19 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 340 € et 480 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

28 juillet 2026

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

218 000 €

Prix hors honoraires

209 999 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

8 001 € TTC, soit 3,81 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Taxe foncière annuelle

1 169 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 9501 2016 000 008 067

Surface (loi Carrez)

42,07 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Bezons

L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Alexandre LOPES

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Localisation

Bezons (95870). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Bezons

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

3 771 €/m²

La moitié des ventes: 3 239 à 4 234 €/m²
Ventes: 290 ventes (2024 : 133 · 2025 : 157)
Ce bien (hors honoraires): 4 992 €/m²

Prix médian au m² : +5,6 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Bezons

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 357 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 233 969 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

15 969 €

Bien ancien, Val-d’Oise.

Prix affiché

218 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

15 969 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

233 969 €

Coût des intérêts

91 693 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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