L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Agence partenaire · Bezons
1 / 13
Appartement T4 de 77 m² à Bezons
Bezons (95)
- 77 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
259 000 €
Honoraires inclus : 3,6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 250 000 €)
Appartement T3 de 65 m² à Bezons, à vendre
« Appartement Bezons 3 pièces 64.73 m2 »
Bezons
Appartement · 64,73 m² · 3 pièces
Bezons (95870)
Prix de vente259 000 €Honoraires inclus : 3,6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 250 000 €)+ environ 18 920 € de frais d’acquisition estimés
4 001 € / m²
Réf. GNI565603
64,73 m²habitables
2chambres
1salle de bain
1erétage
1stationnement
- Place de stationnement
Description
L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant appartement F3, situé au sein d'une copropriété récente (2017), calme et sécurisée, à moins de 7 minutes à pied du tramway T2. L'appartement se compose d'une belle entrée indépendante menant à une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon. L'espace nuit offre deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Espace et luminosité sont les maîtres mots qui définissent cet appartement, idéal pour un cadre de vie confortable et moderne. L'Amirauté Immobilier 01.30.76.50.00 Photo d'illustration non contractuelle - proposition d'aménagement virtuel réalisée par intelligence artificielle. (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 64,73 m²
- Surface loi Carrez
- 64,73 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Année de construction
- 2017
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 14 août 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI565603
Énergie et climat
Consommation : 62 kWh/m²/an
Émissions : 11 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 340 € et 480 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
30 août 2025
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
259 000 €
Prix hors honoraires
250 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
9 000 € TTC, soit 3,6 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 800 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 9501 2016 000 008 067
Surface (loi Carrez)
64,73 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Bezons
L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Michael BERTET
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Localisation
Bezons (95870). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Bezons
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 771 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 239 à 4 234 €/m²
- Ventes
- 290 ventes (2024 : 133 · 2025 : 157)
- Ce bien (hors honoraires)
- 3 862 €/m²
- Prix médian au m² : +5,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bezons
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 612 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 277 920 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
18 920 €
Bien ancien, Val-d’Oise.
Prix affiché
259 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
18 920 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
277 920 €
Coût des intérêts
108 918 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Appartement T3 de 58 m² à Bezons
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- 58 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
245 000 €
Honoraires inclus : 2,08 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 240 008 €)
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- 1 ch.chambre
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Honoraires inclus : 3,81 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 209 999 €)
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