AFR Bezons
Agence partenaire · Bezons
1 / 13
Appartement T3 de 60 m² à Bezons
Bezons (95)
- 60 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
199 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 48 m² à Bezons, à vendre
« Appartement Bezons 3 pièces 48 m2 »
Bezons
Appartement · 48 m² · 3 pièces
Bezons (95870)
Prix de vente199 000 €Honoraires inclus : 4,74 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 189 994 €)+ environ 14 493 € de frais d’acquisition estimés
4 146 € / m²
Réf. GNI533859
48 m²habitables
2chambres
1erétage
- Cave
Description
Dans un bel immeuble de standing des années 1930, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces au cachet préservé.
Il se compose d'un agréable séjour convivial, idéal pour recevoir, ainsi que d'une cuisine séparée offrant un espace fonctionnel et indépendant. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et un WC séparé, et de deux caves, apportant un vrai confort de rangement.
Vous serez séduit par le caractère de l'immeuble, la distribution fonctionnelle des pièces et le potentiel de ce bien, parfait pour un premier achat ou un investissement de qualité.
Un bien rare, fonctionnel et avec de faibles charges de copropriété.
L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01.30.76.50.00 (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Il se compose d'un agréable séjour convivial, idéal pour recevoir, ainsi que d'une cuisine séparée offrant un espace fonctionnel et indépendant. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et un WC séparé, et de deux caves, apportant un vrai confort de rangement.
Vous serez séduit par le caractère de l'immeuble, la distribution fonctionnelle des pièces et le potentiel de ce bien, parfait pour un premier achat ou un investissement de qualité.
Un bien rare, fonctionnel et avec de faibles charges de copropriété.
L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01.30.76.50.00 (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 48 m²
- Surface loi Carrez
- 48 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Année de construction
- 1930
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 8 octobre 2026
- Référence
- GNI533859
Énergie et climat
Consommation : 442 kWh/m²/an
Émissions : 96 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
1 janvier 2021 (diagnostic antérieur à la réforme du 1er juillet 2021)
Logement à consommation énergétique excessive.
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
14
Montant moyen annuel des charges
816 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
199 000 €
Prix hors honoraires
189 994 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
9 006 € TTC, soit 4,74 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
600 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 9501 2016 000 008 067
Surface (loi Carrez)
48 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Bezons
L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Michael BERTET
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)01 30 76 50 00
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Bezons (95870). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Bezons
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 771 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 239 à 4 234 €/m²
- Ventes
- 290 ventes (2024 : 133 · 2025 : 157)
- Ce bien (hors honoraires)
- 3 958 €/m²
- Prix médian au m² : +5,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bezons
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 238 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 213 493 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
14 493 €
Bien ancien, Val-d’Oise.
Prix affiché
199 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
14 493 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
213 493 €
Coût des intérêts
83 669 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 ch.chambre
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Honoraires inclus : 4,97 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 160 998 €)
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- 36 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
169 000 €
Honoraires inclus : 5,63 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 159 992 €)
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