Terrasse
Parlons Immo
Agence partenaire · Créteil
1 / 6
Appartement T2 de 41 m² avec terrasse et garage à Créteil
Créteil (94)
- 41 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
215 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T2 de 48 m² avec terrasse à Bonneuil-sur-Marne, à vendre
« Appartement 2 pièces refait à neuf 48 m2 »
Bonneuil-sur-Marne
Appartement · 48 m² · 2 pièces
Bonneuil-sur-Marne (94380)
Prix de vente220 000 €Honoraires inclus : 2,33 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 214 991 €)+ environ 16 337 € de frais d’acquisition estimés
4 583 € / m²
Réf. GNI569615
48 m²habitables
1chambre
- Terrasse
Description
À vendre, un appartement deux pièces entièrement refait à neuf de 48 m2, situé au sein d'une petite copropriété dans un agréable quartier pavillonnaire, calme et résidentiel. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC et une grande terrasse de 12 m2. Il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et à seulement 15 minutes à pied du métro 8 Pointe du Lac. Un appartement fonctionnel et entièrement rénové, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par M. Alexandre DIETSCHY - EI - NoRSAC: 822140893, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Créteil
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 48 m²
- Surface loi Carrez
- 48 m²
- Terrasses (2)
- 11 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Aménagée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Année de construction
- 1948
Conditions
- En ligne depuis le
- 18 septembre 2026
- Mise à jour le
- 2 octobre 2026
- Référence
- GNI569615
Tous les équipements
- Terrasse
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 237 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
29 novembre 2024
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
220 000 €
Prix hors honoraires
214 991 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
5 009 € TTC, soit 2,33 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI94012017000015752
Surface (loi Carrez)
48 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Parlons Immo
Créteil
Alexandre DIETSCHY
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)01 48 53 63 88
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Bonneuil-sur-Marne (94380). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Bonneuil-sur-Marne
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 615 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 239 à 3 940 €/m²
- Ventes
- 69 ventes (2024 : 37 · 2025 : 32)
- Ce bien (hors honoraires)
- 4 479 €/m²
- Prix médian au m² : −6,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bonneuil-sur-Marne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 371 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 236 337 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
16 337 €
Bien ancien, Val-de-Marne.
Prix affiché
220 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
16 337 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
236 337 €
Coût des intérêts
92 621 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires inclus : 4,78 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 209 009 €)
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- 3 pièces
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Honoraires à la charge du vendeur
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