Appartement T2 de 42 m² à Boucau, à vendre

BOUCAU - Nous vous présentons ce charmant T2 situé à proximité des commerces et des commodités.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, le bien a été entièrement rénové avec soin laissant apparaître son charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses parements en pierre.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un espace nuit, comprenant une chambre avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
La partie jour offre un salon ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace convivial et fonctionnel.

Cet appartement bénéficie également d'un parking situé au pied de la résidence, permettant un stationnement facile et pratique au quotidien.

Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 . Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 et 1110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.